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LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO

ME002522/P0028220

SOLICITANTE

Deloitte Touche Tohmatsu Consultores S.A.

PROPRIETÁRIO DOS BENS

Massa Falida Tinto Holding

LOCALIZAÇÃO DOS BENS

Rua Cardeal Arcoverde, 2811 Cj. 604. (inspeção)

Transferência agendada para pátio leiloeiro na

Cidade de São Bernardo do Campo

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Av. Engenheiro Luis Carlos Berrini, 105 – Edifício Berrini One – 4º andar – cj. 41/42 - São Paulo / SP. CEP: 04571-900 – Tel.: (11) 4950-9700


SUMÁRIO

RESUMO DA AVALIAÇÃO 3

APRESENTAÇÃO 4

INSPEÇÃO DE MÁQUINAS, EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES 4

CRITÉRIO ADOTADO PARA A AVALIAÇÃO 5

OBSERVAÇÕES 5

PLANILHA DE AVALIAÇÃO DOS BENS 7

REGISTRO FOTOGRÁFICO 12

ENCERRAMENTO 18

RESULTADO DA AVALIAÇÃO Valor de Mercado e Liquidação Forçada

BENS AVALIADOS Avaliação do mobiliário

DATA DA BASE 11 de janeiro de 2019

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RESUMO DA AVALIAÇÃO

VALOR TOTAL DOS BENS AVALIADOS

VALOR DE MERCADO R$ 3.746,00

(Três mil, setecentos e quarenta e seis reais).

VALOR DE LIQUIDAÇÃO

FORÇADA

R$ 2.622,20

(Dois mil, seiscentos e vinte e dois reais e vinte centavos).

Cenário Geral

Em parte os ativos apresentam bom estado, mas na parte de equipamentos de informática e

eletrônicos , existem defasagens que tornam parte do equipamento obsoleto em relação ao

potencial de utilização no mercado.

Mobiliários necessitam de reparações e fixações para nova utilização.

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APRESENTAÇÃO

Precedendo o laudo propriamente dito, convém, para melhor apreciar os valores que dele constam, descrever e expor

os critérios, metodologia, nomenclatura e conceitos utilizados na elaboração do mesmo.

A metodologia geral empregada na avaliação do ativo fixo é baseada nas normas e publicações do Instituto Brasileiro

de Avaliações e Perícias de Engenharia I.B.A.P.E., da Associação Brasileira de Normas Técnicas A.B.N.T.

A sequência da metodologia exposta neste laudo de avaliação está de acordo com a relação dos tópicos abaixo

relacionados:

Inspeção de máquinas, equipamentos e instalações;

Cálculo do valor de reprodução;

Determinação da vida útil total;

Determinação da vida útil remanescente;

Cálculo do valor de mercado/uso/seguro e liquidação.

INSPEÇÃO DE MÁQUINAS, EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES

Após o reconhecimento das áreas que compõem a empresa por meio de layouts e fluxograma de produção utilizado

pela mesma, a inspeção dos equipamentos é realizada "in loco" verificando-se os seguintes itens:

Existência do bem patrimonial, dentro da descrição e características técnicas específicas.

Estado de conservação

Condições de manutenção

Condições de operação

Todo bem patrimonial é inspecionado individualmente e são considerados como integrados ao mesmo todos os

elementos necessários à sua operação. É o caso de painéis, motores, instrumentos, plataforma, etc., desde que estejam

ligados diretamente ao bem.

Nas avaliações previstas pela Lei 11.638/07, os bens patrimoniais que estão em vias de serem desativados do processo

produtivo, não são incorporados em nosso laudo de avaliação, pois os mesmos já não estão em condições de gerar

recursos econômicos para a empresa.

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CRITÉRIO ADOTADO PARA A AVALIAÇÃO

Para a presente avaliação estabelecemos os critérios de Valor de Mercado para Venda e Valor de Liquidação Forçada,

abaixo definidos:

VALOR DE MERCADO PARA VENDA

“É o valor provável que o proprietário industrial de um bem isolado obteria no

mercado para sua venda no estado e no local em que se encontra.”

VALOR DE LIQUIDAÇÃO FORÇADA

“É a condição relativa á hipótese de uma venda compulsória ou em prazo

menor que o médio de absorção pelo mercado.”

Os valores apresentados no presente laudo são valores de mercado atualizados, considerando a aplicação, vida útil e

valor de recuperação em caso de venda, onde em alguns modelos pode haver variações conforme o histórico de vendas

e dificuldades de remoção. Em caso de venda de equipamentos e aquisição de terceiros, é importante checar os

procedimentos e regras de edital .

Não foram analisados os sistemas elétricos bem como a adequação às normas regulamentadoras vigentes.

OBSERVAÇÕES

1. O valor obtido para os bens na presente avaliação, não pode ser comparado com o valor de leilão, cujo objetivo

primário é obter liquidez imediata para esses bens. Salientamos que os valores obtidos no laudo devem

obedecer às normas específicas da ABNT, que especificam os critérios para a apuração do valor desses bens.

2. Os valores apresentados nesta avaliação, consideram que os equipamentos estão em pleno funcionamento.

Ainda estes valores são para os equipamentos instalados no local em que se encontram e não consideram

custos de desinstalação e/ou remoção.

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RESPONSABILIDADE E LIMITAÇÕES

Este Laudo de Avaliação foi produzido com base em informações fornecidas pela contratante, incluindo a listagem de

equipamentos, documentos fiscais, guias de importação, ou outros documentos contábeis. As informações recebidas

antes da vistoria ou durante a vistoria são admitidas como verdadeiras, seguras, atualizadas e confiáveis.

Com base nesta consideração, não foi realizada nenhuma investigação sobre a legitimidade da documentação fornecid

e foi gerada uma listagem por nome comercial do ativo e novo registros de TAG . A investigação sobre a existência de

algum litígio, gravames ou ônus sobre os bens não foi realizada, portanto, os bens avaliados foram considerados livres

de reserva de domínio, arrestos, usufrutos, penhores, vícios ocultos ou quaisquer outros impedimentos que porventura

pudessem afetar seus parâmetros normais de uso e/ou comercialização para a data base deste Laudo de Avaliação.

Ainda, não foram considerados quaisquer custos de desmontagem, retrofits, transporte, ou outros custos de reparos.

Não foram realizados testes de funcionamento dos bens, a S4A Avaliações Patrimoniais Ltda. avaliou os bens com base

nas informações prestadas por quem acompanhou as vistorias.

Quaisquer alterações de layouts ou movimentação de equipamentos entre unidades, posteriores à vistoria que gerou os

laudos, eximem a S4A Avaliações Patrimoniais Ltda. de qualquer responsabilidade, sendo que os laudos podem perder

sua validade. Os Laudos de Avaliação são “fotografias do momento” e têm sua validade restrita à data de vistoria e

emissão.

A utilização deste Laudo de Avaliação é restrita à finalidade nele descrita, não podendo ser considerado igualmente

válido para outros usos ou exibição a terceiros, nos termos do Item 10.3 da NBR 14.653-1:2001 – Procedimentos Gerais.

Este Laudo de Avaliação, incluindo suas análises e conclusões, representa o resultado de um estudo técnico realizado

de acordo com a norma vigente e não constitui uma recomendação para qualquer tomada de decisão pelo seu

contratante. Desta forma, a responsabilidade sobre qualquer decisão tomada será única e exclusivamente do

contratante, ficando certo que a S4A Avaliações Patrimoniais Ltda. não poderá, em hipótese alguma, ser

responsabilizada por eventuais prejuízos ou perdas decorrentes da tomada desta decisão.

A S4A Avaliações Patrimoniais Ltda. não mantém vínculo, quer através de seus sócios ou empregados, com os

proprietários dos bens avaliados ou com qualquer seguradora ou corretora de seguros, banco ou empresa financeira,

financiadora ou credora relacionada à transação cuja tomada de qualquer decisão seja subsidiada pelas informações

contidas neste Laudo. Portanto, a S4A Avaliações Patrimoniais Ltda. declara que não possui qualquer interesse pessoal

ou financeiro nos bens avaliados ou nos valores a eles atribuídos, o que inclui o fato de que a remuneração pela execução

do Laudo não tem qualquer vínculo com o valor atribuído aos bens objeto de análise.

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PLANILHA DE AVALIAÇÃO DOS BENS

NOVO TAG

ESTADO GERAL

NOME MARCA MODELO SERIE qtd. Vida Útil

OBS.: Valor Avaliação

Valor de Liquidação

DL023385 REGULAR ARMÁRIO BAIXO - 2 PORTAS 1 1 R$ 65,00

R$ 45,50


R$ 63,00


R$ 63,00

DL023405 REGULAR ARMARIO DE AÇO PARA ARQUIVO 1 1 R$ 110,00

R$ 77,00


R$ 77,00


R$ 77,00


R$ 77,00


R$ 77,00


R$ 77,00


R$ 77,00


R$ 77,00


R$ 77,00

DL023362 REGULAR ARMARIO DE COZINHA COM 1 PORTA

1 1 R$ 45,00

R$ 31,50

DL023403 BOM ASPIRADOR DE PÓ PHILCO 7020549515XC62B 1 1 R$ 25,00

R$ 17,50

DL023363 REGULAR BANCADA COM ARMARIO 2 PORTAS

1 1 R$ 60,00

R$ 42,00

DL023374 REGULAR CADEIRA GIRATÓRIA C/ APOIO DE BRAÇO EM ESTOFADO PRETO

TECNO 1 1 R$ 33,00

R$ 23,10

[ME002522/P0028220]




TECNO 1 1 R$ 33,00

R$ 23,10

DL023376 RUIM CADEIRA GIRATÓRIA C/ APOIO DE BRAÇO EM ESTOFADO PRETO

LEIXIN 1 0 R$ 5,00

R$ 3,50


MARELLI 1 0 R$ 5,00

R$ 3,50


MARELLI 1 0 R$ 5,00

R$ 3,50


MARELLI 1 0 R$ 5,00

R$ 3,50


MARELLI 1 0 R$ 5,00

R$ 3,50


MARELLI 1 0 R$ 5,00

R$ 3,50


LEIXIN 1 0 R$ 5,00

R$ 3,50


MARELLI 1 1 R$ 20,00

R$ 14,00

DL023415 RUIM CALCULADORA FACIT C365 5530977 1 0 R$ 10,00

R$ 7,00

DL023432 BOM CALCULADORA ELETRONICA ELGIN MR-6123 2D047147 1 1 R$ 1,00

R$ 0,70

DL023417 RUIM CPU INTEL INSIDE

E-STAR 031054956 1 0 sist operacional e licenças não identificadas

R$ 45,00

R$ 31,50

DL023418 RUIM CPU SAMSUNG EPCOM 197870 1 0 sist operacional e licenças não identificadas

R$ 45,00

R$ 31,50

DL023419 RUIM CPU SAMSUNG EPCOM 197824 1 0 sist operacional e licenças não identificadas

R$ 45,00

R$ 31,50

DL023420 RUIM CPU DELL DHS GPRCL51 1 0 sist operacional e licenças não identificadas

R$ 45,00

R$ 31,50

DL023421 RUIM CPU DELL DHS G8RCL51 1 0 sist operacional e licenças não identificadas

R$ 45,00

R$ 31,50

DL023422 RUIM CPU LG COR: PRETO

001509017716000074 1 0 sist operacional e licenças não identificadas

R$ 45,00

R$ 31,50

[ME002522/P0028220]



DL023423 RUIM CPU LG COR: PRETO


R$ 45,00

R$ 31,50

DL023424 RUIM CPU LG COR: BRANCO - 32X10X40X

1 0 sist operacional e licenças não identificadas

R$ 45,00

R$ 31,50

DL023425 RUIM CPU LG COR: BRANCO - 52X MAX


R$ 45,00

R$ 31,50

DL023434 RUIM CPU DELL DHS 73SCL51 1 0 sist operacional e licenças não identificadas

R$ 45,00

R$ 31,50

DL023373 REGULAR DESFRAGMENTADORA APP-TECH S.1600 20121110943 1 1 R$ 30,00

R$ 21,00

DL023414 REGULAR ESTABILIZADOR TS SHARA MICRO TS HOME

1 1 R$ 25,00

R$ 17,50

DL023426 REGULAR ESTABILIZADOR TS SHARA MILLENIUM II

60587773 1 1 R$ 25,00

R$ 17,50

DL023361 REGULAR FRIGOBAR - MODELO: PH 85 N PHILCO PH 85 N PHOG0501F92H2416507040177 1 1 R$ 100,00

R$ 70,00

DL023361 REGULAR HD SEAGATE ST340014A 5JZDDBJK 1 1 R$ 34,00

R$ 23,80

DL023362 REGULAR HD SEAGATE ST340014A 5JV6LFN3 1 1 R$ 34,00

R$ 23,80

DL023363 REGULAR HD SEAGATE ST340014A 5JZAH8LJ 1 1 R$ 34,00

R$ 23,80

DL023390 BOM IMPRESSORA HP LASERJET M1132 MFP - CE847A

BRGHC3G565 1 1 R$ 35,00

R$ 24,50

DL023440 REGULAR LOTE COM 35 PASTAS SUSPENSAS

1 1 R$ 20,00

R$ 14,00

DL023436 REGULAR LOTE COM 5 GRAMPEADORES 1 1 R$ 20,00

R$ 14,00

DL023437 REGULAR LOTE COM 5 TECLADOS PARA COMPUTADOR

1 1 R$ 12,00

R$ 8,40

DL023439 REGULAR LOTE COM 7 CARTUCHOS DE TONER

1 1 R$ 10,00

R$ 7,00

DL023441 REGULAR LOTE COM 7 CESTOS DE LIXO 1 1 R$ 21,00

R$ 14,70

DL023383 BOM MESA DE ESCRITÓRIO - MADEIRA EM "L" COM GAVETEIRO

1 1 R$ 145,00

R$ 101,50

[ME002522/P0028220]



DL023384 BOM MESA DE ESCRITÓRIO - MADEIRA EM "L" COM GAVETEIRO

1 1 R$ 145,00

R$ 101,50

DL023404 BOM MESA DE MADEIRA 1 1 R$ 90,00

R$ 63,00

DL023402 REGULAR MESA DE MARMORE 1 1 R$ 89,00

R$ 62,30

DL023427 REGULAR MODEM THOMSON BROADBAND

DHG544B SN: 00965-134609371 1 1 R$ 20,00

R$ 14,00

DL023428 RUIM MODEM HUAWEI SMART AX MT800

000FA3C25950 1 0 R$ 20,00

R$ 14,00

DL023392 RUIM MONITOR LG CB553H-AL TUBO

304SP32057 1 0 R$ 18,00

R$ 12,60

DL023393 RUIM MONITOR LG CB563G-AA TUBO

207SPP00878 1 0 R$ 18,00

R$ 12,60

DL023394 RUIM MONITOR LG C15JA-0 TUBO

312SP31205 1 0 R$ 18,00

R$ 12,60

DL023395 RUIM MONITOR LG C15LA-0 TUBO

505SPED48516 1 0 R$ 18,00

R$ 12,60

DL023396 RUIM MONITOR LG C15JA-0 TUBO

402SPLC73920 1 0 R$ 18,00

R$ 12,60

DL023397 RUIM MONITOR LG T15LA-0 TUBO

604SPYRE4474 1 0 R$ 18,00

R$ 12,60

DL023398 RUIM MONITOR LG T15LA-0 TUBO

511SPEDB2956 1 0 R$ 18,00

R$ 12,60

DL023399 RUIM MONITOR SAMSUNG 551V S TUBO

AN15HXAW437182T BR 1 0 R$ 18,00

R$ 12,60

DL023400 RUIM MONITOR PHILIPS HC051310 TUBO

107E29/68B 1 0 R$ 18,00

R$ 12,60

DL023401 RUIM MONITOR MPR II EF 772KTUBO

7898196066152 1 0 R$ 18,00

R$ 12,60

DL023416 RUIM NOBREAK POWER VISION

SMS 27709000083 1 0 R$ 30,00

R$ 21,00

DL023429 RUIM NOBREAK HAGTECH SD 300 SN: 064104417924 1 0 R$ 30,00

R$ 21,00

DL023388 BOM NOTEBOOK SONY VAIO - VPCEA20FB

275067403003093 1 1

COM CARREGADOR// sist. Operacional e licenças não identificadas

R$ 150,00

R$ 105,00

DL023389 BOM NOTEBOOK DELL LATITUDE E5410

41MW4P1 1 1 COM CARREGADOR// sist. Operacional e

R$ 150,00

R$ 105,00

[ME002522/P0028220]



licenças não identificadas

DL023433 BOM NOTEBOOK DELL LATITUDE E5410

DPN: W3XDF A00 1 1

COM CARREGADOR// sist. Operacional e licenças não identificadas

R$ 150,00

R$ 105,00

DL023370 REGULAR ROTEADOR N WI-FI COLETEK MINI FTTH IPV6

071557302003004561 1 1 R$ 45,00

R$ 31,50

DL023430 REGULAR ROTEADOR WIRELESS CISCO WRT54GH SN: JV200K802149 1 1 R$ 10,00

R$ 7,00

DL023431 REGULAR SWITCH COM 16 PORTAS ENCORE ENH916P-NWY

SN: 531601514404806 1 1 R$ 45,00

R$ 31,50

DL023372 REGULAR TELEFONE INTELBRAS TS40ID 0107896637617772 1 1 R$ 10,00

R$ 7,00

DL023391 REGULAR TELEFONE INTELBRAS TS40R BG0D4301210QC 1 1 R$ 10,00

R$ 7,00

DL023369 BOM TELEFONE CELULAR SAMSUNG GT-E1207 RX1D10FN1EM 1 1 R$ 20,00

R$ 14,00

DL023371 REGULAR TERMINAL DE REDE ALCATEL I-2406-P ALCLF8A5CB87 1 1 R$ 60,00

R$ 42,00

R$ 3.746,00

R$ 2.622,20

[ME002522/P0028220]



REGISTRO FOTOGRÁFICO

[ME002522/P0028220]



[ME002522/P0028220]



[ME002522/P0028220]



[ME002522/P0028220]



[ME002522/P0028220]



[ME002522/P0028220]



ENCERRAMENTO

Vai o presente LAUDO DE AVALIAÇÃO, em conformidade com a NBR 14653-5 da ABNT, impresso em 40 (quarenta)

folhas, de um só lado, todas timbradas, sendo esta última datada e assinada, seguido se seus anexos, ficando a S4A à

disposição para qualquer esclarecimento que se fizer necessário.

São Paulo, 11 de janeiro de 2019.

S4A

AVALIAÇÕES PATRIMONIAIS LTDA.

CREA - SP 956540

____________________________________

ANTONIO D. LOPEZ

Diretor Comercial

S4A

AVALIAÇÕES PATRIMONIAIS LTDA.

CREA - SP 956540

______________________________________

EDUARDO SHOITI KUWAJIMA

ENG° MECÂNICO - CREA – SP 5060770267

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