Prex - Projeto Experimental

Definição do Negocio

Chegada de novas empresas

Insegurança

Verticalização

Falta de tempo

Poucas administradoras

1. Pesquisa

83% dos condomínios não possuem administradora,

Dificuldades mais citadas: reclamações dos condôminos, administração de pessoal, manutenção do edifício, inadimplência

Serviços podem melhorar

Chalu é conhecida por 93% dos entrevistados

41% dos síndicos contratariam a ADM

Crescimento de 360% do número de projetos

Perguntado se o condomínio utiliza os serviços

de uma administradora ?

Qual maior dificuldade em um sistema de auto-gestão?

Qual maior dificuldade em um sistema de auto-gestão?

Você conhece a Chalu Imóveis?

Se uma administradora de condomínios faça

uma parceria com aChalu imóveis você contrataria

essa administradora?

2. Aspectos Estratégico

Diferenciação de serviços

Parceria com a Chalu Imóveis

Terceirização dos serviços

Concorrentes não fazem propaganda

83% adotam auto-gestão

Taxa de administração 10%

Prestação de contas mensal e disponível na internet.

Organização de eventos dentro e fora do condomínio

Cursos para treinamentos dos funcionários do condomínio

3. Plano de Marketing

Perfil do consumidor

Moradores e futuros moradores de condomínios fechados

Pessoas da classe A, B que buscam tranqüilidade, facilidades e conforto na administração do condomínio

Com idade acima de 31 anos (90%)

Na maioria empresários (26%).

3. Plano de Marketing4 Ps

Estudo da documentação de incorporação

Elaboração da convenção do condomínio

Elaboração do edital de convocação

Preparo do local da reunião de constituição

Aquisição e preparo do livro de presença

Elaboração do orçamento de despesas

Assessoramento durante a reunião de constituição

Produto / Serviço

Preparo da ata de reunião

Prestação de contas diária e pela Internet

Cobrança extrajudicial encargos condominiais em atraso

Assessoria na área de vistoria

Orientação jurídica

Plantão 24 horas para emergências de manutenção

Prestação de contas mensal

Assessoramento da organização e implantação do condomínio


Produto / Serviço


Preço

Taxa mensal de 10%

Limite mínimo de R$ 700,00.


Ponto de Venda

Localização da sede

Deslocamentos rápidos e com custos reduzidos


Promoção

Campanha institucional

Mercado local

Despertar a curiosidade e o interesse

Credibilidade, eficiencia

4. Plano de Comunicação

Objetivos da Comunicação

Informar sobre a marca, o diferencial e a qualidade dos serviços

Desenvolver preferência e persuadir o consumidor a comprar

Informar para gerar fidelização.


Demanda x profissionalização

Assessorar o síndico em todas as suas funções

Posicionamento


Posicionamento

Slogan

ADM Condomínios, nós fazemos tudo por você.

Tema da Campanha

Agora, até você vai querer ser síndico.


Táticas de Comunicação

Merchandising

Comunicação Digital

Relações Públicas

Assessoria de Imprensa

Marketing direto

Venda Pessoal

Propaganda

A Identidade Visual de uma empresa é um de seus

principais patrimônios. É por meio dela que uma instituição apresenta seus valores, sua

filosofia, sua postura profissional, torna-se visível e

reconhecida pelo público.

Identidade Visual

Logomarca

Cartão de Visitas

Envelope paraOfícios

Envelope para Documentação

Papel Timbrado

Pasta para Documentos

Etiqueta de capa para CD`S

Etiqueta para Disquete

Adesivo

Bloco de Notas

Banner

Brindes Promocionais

Crachá

Uniforme

Placa de Sinalização

Frota Personalizada

Propaganda

Outdoor

Busdoor

Jornal

Revista

Folder

Panfletos “ Mala-direta”

Internet

Rádio

TV

Outdoor

Jornal ½ Página

Jornal Rodapé

Revista

Folder A3

Panfletos / Mala direta

Internet

Rádio Spot 30’

Testemunhal

TV Comercial

Conclusão

Podemos concluir que existe uma excelente oportunidade de mercado no segmento de

administração de condomínios. Com serviços diferenciados, de

acordo com as necessidades dos condomínios, o empreendimento

obterá grande sucesso, comprovando a viabilidade do

projeto.

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