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Modelo n. 7: Ao de usucapio Excelentssimo Senhor Doutor Juiz de
Direito da ______ Vara Cvel da Comarca de ___
Fulano de Tal, brasileiro, casado, comerciante, portador da
Carteira de Identidade RG n. ___ e inscrito no CPF n. ___,
residente e domiciliado na Rua ___, por seu advogado que ao final
subscreve, vem, respeitosamente, perante Vossa Excelncia, propor AO
DE USUCAPIO observando-se o procedimento especial previsto nos
arts. 941 a 945 do Cdigo de Processo Civil, em face de Sicrano de
Tal, com qualificao e endereo ignorados, pelos motivos de fato e de
direito a seguir aduzidos. 1 - O autor h aproximadamente 9 anos tem
posse mansa, pacfica e ininterrupta, sem oposio de quem quer que
seja, do lote "M", da quadra "Y", do Loteamento "L", com rea de 230
m2, nesta Cidade e Comarca (documento em anexo). 2 - O referido
lote encontra-se cercado, tendo nele o autor construdo uma pequena
casa na qual reside. 3 - Durante todo esse perodo o autor sempre
possuiu o imvel como seu, pagando os impostos lanados sobre o
mesmo, com pontualidade, zelando pela sua conservao e, inclusive,
fazendo benfeitorias (documento em anexo). 4 - O imvel usucapiendo
confronta-se: lado direito, Lote "L", com o imvel pertencente a
Beltrana de Tal, e do lado esquerdo, Lote "N", com o imvel
pertencente a Beltrano de Tal, todos brasileiros, solteiros,
residentes e domiciliados no local (documento em anexo). Assim
sendo, considerando que a pretenso do autor encontra fundamento
legal, requer: a) a intimao do Ministrio Pblico para intervir no
feito at o final; b) a citao do ru e de terceiros incertos ou no
sabidos, com interesse no feito, por edital, para que, querendo,
apresentem resposta no prazo legal, sob pena de sujeitar-se aos
efeitos da revelia; c) a citao dos confinantes para que, querendo,
apresentem resposta no
prazo legal, sob pena de sujeitarem-se aos efeitos da revelia;
d) a expedio dos ofcios de praxe, sem prejuzo da citao por edital;
e) a intimao dos representantes das Fazendas Pblicas (Federal,
Estadual e MunicipalV, para que manifestem interesse na causa; f)
seja declarado, ao final, o domnio do autor sobre o imvel
usucapiendo, expedindo-se o competente mandado para o Cartrio de
Registro de Imveis. Protesta por todos os meios de prova em direito
admitidos, especialmente prova documental, percia tcnica e oitiva
de testemunhas. D presente o valor de R$ ___ . Nestes termos, Pede
deferimento. Local e data. Advogado OAB
