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LAUDO DE AVALIAÇÃO · PDF file 2020. 3. 25. · LAUDO DE AVALIAÇÃO Nº 1.856 - 03/2019 3 REFINADORES OSDM DE DISCOS DUPLOS E 2 SEPARADORES DE MASSA GROSSA T1. AUTOS Nº 0008359-95.2011.8.16.0174

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Text of LAUDO DE AVALIAÇÃO · PDF file 2020. 3. 25. · LAUDO DE...

  • LAUDO DE AVALIAÇÃO

    Nº 1.856 - 03/2019

    3 REFINADORES OSDM DE DISCOS DUPLOS E 2

    SEPARADORES DE MASSA GROSSA T1.

    AUTOS Nº 0008359-95.2011.8.16.0174

    Helcio Kronberg

    www.kronberg.com.br

    Rua: Padre Anchieta, 2540 OFFICE / Sala 401 / 4º andar

    Bigorrilho / Curitiba-PR - Fone: (041) 3233-1077

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    PROJUDI - Processo: 0008359-95.2011.8.16.0174 - Ref. mov. 125.2 - Assinado digitalmente por Helcio Kronberg:08518784824 29/03/2019: JUNTADA DE PETIÇÃO DE OUTROS. Arq: Laudo de avaliação

    http://www.kronberg.com.br/

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    Fone: (041) 3233-1077

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    ÍNDICE

    1 INFORMAÇÕES GERAIS 3

    2 CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES 4

    2.1 LIMITAÇÕES E PREMISSAS FUTURAS 4

    2.2 NORMATIVAS 4

    3 OBJETOS 5

    3.1 DESCRIÇÃO DO BEM 5

    3.2 LOCAL ONDE ENCONTRA-SE O BEM 5

    4 OBJETIVO 5

    5 DIAGNÓSTICO DE MERCADO 5

    5.1 LIQUIDEZ – DESEMPENHO DE MERCADO – ABSORÇÃO PELO MERCADO 5

    6 IDENTIFICAÇÃO DO MÉTODO E PROCEDIMENTO UTILIZADO 5

    7 PESQUISA DE VALORES E MEMÓRIA DE CÁLCULO 7

    8 RESULTADO DA AVALIAÇÃO 7

    8.1 Valor de mercado: 7

    8.2 Valor Final do Bem de venda forçada (VF) 8

    9 ENCERRAMENTO 9

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    PROJUDI - Processo: 0008359-95.2011.8.16.0174 - Ref. mov. 125.2 - Assinado digitalmente por Helcio Kronberg:08518784824 29/03/2019: JUNTADA DE PETIÇÃO DE OUTROS. Arq: Laudo de avaliação

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    1 INFORMAÇÕES GERAIS

    ESPÉCIE: Parecer de Avaliação.

    SOLICITANTE: 1ª Vara da Fazenda Pública de União da Vitória.

    REQUERENTE: Estado do Paraná.

    REQUERIDO: Miguel Forte Industrial S.A. – Papéis e Madeiras.

    OBJETO: 3 Refinadores OSDM e 2 Separadores de Massa Grossa T1 União da Vitória/PR.

    FINALIDADE: Determinação do valor de liquidação forçada – Venda em Leilão.

    METODOLOGIA: Método Comparativo de Dados de Mercado

    DATA-BASE DA PRESENTE AVALIAÇÃO: Março de 2019.

    VALOR RESULTANTE DA AVALIAÇÃO:

    PARA 3 REFINADORES OSDM DE DISCOS DUPLOS

    (Cento e seis mil reais)

    PARA 2 SEPARADORES DE MASSA GROSSA T1

    (Trinta e três mil reais)

    R$ 106.000,00

    R$ 33.000,00

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    PROJUDI - Processo: 0008359-95.2011.8.16.0174 - Ref. mov. 125.2 - Assinado digitalmente por Helcio Kronberg:08518784824 29/03/2019: JUNTADA DE PETIÇÃO DE OUTROS. Arq: Laudo de avaliação

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    2 CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES

    2.1 LIMITAÇÕES E PREMISSAS FUTURAS

    Foi considerado o estado aparente dos bens avaliados, ou seja, como se encontram, podendo

    estes apresentar danos no seu todo ou em partes, ou ainda peças/partes faltantes, sendo que

    para o levantamento destes seria necessária revisão técnica nestes, o que foge ao escopo do

    presente trabalho.

    Nos leilões (liquidação forçada) os bens são arrematados no estado em que se apresentam.

    Não se configura então relação de consumo, nem pode haver alegação por parte do arrematante

    em relação ao leiloeiro ou comitente de vício redibitório (vício oculto que apararia o consumidor

    para ser restituído pelo comitente dos valores gastos por esse defeito). Tal fato tem implicação

    direta no valor desta avaliação, uma vez que, o bem é entregue no estado em que se encontra.

    Os bens avaliados são destinados a venda em hasta pública, e nesta categoria de venda,

    quase 100% dos bens são adquiridos por empresas de revenda de móveis, equipamento,

    portanto difere da venda para o mercado. Neste caso os arrematantes computam como custo do

    produto a logística de carregamento, descarregamento e o custo financeiro do tempo médio de

    estoque destes produtos.

    Todas as premissas listadas acima implicam em deságio no valor dos produtos arrematados,

    sendo, portanto, estes valores abaixo do mercado.

    O avaliador não tem interesse, direto ou indireto, nas companhias envolvidas ou na operação,

    bem como não há qualquer outra circunstância relevante que possa caracterizar conflito de

    interesses.

    No melhor conhecimento e crédito dos avaliadores, as análises, opiniões e conclusões

    expressas no presente trabalho são baseadas em dados, diligência, pesquisas e levantamentos

    verdadeiros e corretos.

    Para elaboração deste trabalho, o avaliador utiliza informações fornecidas pelo contratante,

    não auditadas, sendo assim, o avaliador assume como verdadeiros e coerentes os dados e

    informações obtidos para realização deste trabalho, e não tem qualquer responsabilidade com

    relação à sua veracidade.

    Este trabalho parte do pressuposto da inexistência de ônus ou gravame de qualquer natureza,

    judicial ou extrajudicial, inclusive ambiental atingindo os bens avaliados.

    2.2 NORMATIVAS

    Para o presente estudo utilizou-se as prescrições da norma ABNT (Associação Brasileira de

    Normas Técnicas) NBR 14653 - Avaliação de bens.

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  • Rua: Padre Anchieta, 2540 OFFICE / Sala 401 / 4º andar - Bigorrilho / Curitiba-PR

    Fone: (041) 3233-1077

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    3 OBJETOS

    3.1 DESCRIÇÃO DO BEM

    3 Refinadores de Discos Duplos - Modelo OSDM – Marca Voith;

    2 Separadores de Massa Grossa – Modelo T1 -Marca Voith.

    3.2 LOCAL ONDE ENCONTRA-SE O BEM

    Os bens encontram-se à Rua Marechal Deodoro, 2565 – Bairro Rio D´Areia, Município de

    União da Vitória, Estado do Paraná.

    4 OBJETIVO

    Determinação do valor de venda em leilão – venda/liquidação forçada.

    Liquidação forçada: Valor para uma situação de venda compulsória, típico de leilões e também

    muito utilizado para garantias bancárias. Quando utilizado, deve ser também apresentado o valor

    de mercado. Este valor reflete o valor de um bem para uma venda em um curto espaço de tempo.

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