Salão imobiliário - 7 de setembro de 2014

MANAUS, DOMINGO, 7 DE SETEMBRO DE 2014 (92) 3090-1017

Cuidado redobrado com os animais e os imóveisDonos de cães e gatos precisam pensar no revestimento dos móveis e na higienização do local para preservar patrimônio

Possuir animais de esti-mação dentro de casa é uma realidade na vida de muitas pessoas. Po-

rém, o amor pelos bichinhos pode custar caro se o dono não tomar certos cuidados com o revestimento dos móveis, o tipo de tecido usado nas mesas e cortinas e com a higienização do local, que pode ser essen-cial caso o proprietário queira vender o imóvel.

O decorador Edson Marques aconselha que apesar de não haver uma decoração à pro-va de animais de estimação, é possível seguir algumas dicas que contribuam para um lar mais organizado. “Uma delas é acertar na escolha do mate-rial do estofado. Recomendo os tecidos mais resistentes, como couro ou couro sintético. O sofá, as camas, as mesas e as cadei-ras também merecem atenção especial na hora de escolher o

material, dando preferência a materiais laváveis e resistentes que são de fácil limpeza e difícil absorção de líquidos”, enfatiza o decorador.

Marques aponta, também, para detalhes específi cos em relação a quem possui cães e felinos. “Uma sugestão seria escolher os pés do mobiliário de metal, pois os cães costu-mam roer madeira. Já para os gatos, seria recomendável que a estrutura dos móveis seja de madeira, com assentos e encos-tos removíveis. Outro item que merece consideração é o tapete. Se não abrir mão dele, usar os de fi bras, evitando os de fi o ou tecido”, diz o profi ssional.

A higienização do ambiente merece um cuidado especial, segundo Marques. O decorador explica que mesmo escolhendo os revestimentos mais adequa-dos, a limpeza do imóvel precisa ser impecável, principalmente

no caso de apartamentos. “O uso de aspirador de pó e de-sinfetante é imprescindível e o banho do animal de estimação deve ser dado semanalmente para que o apartamento não cheire a cachorro. Os pisos de cerâmica, porcelanato, vinilico ou laminados de madeira, são os mais adequados para po-der passar algum produto mais abrasivo, caso seja preciso, e por serem mais resistentes a riscos e laváveis. É preciso lembrar que fi os, tomadas e janelas devem ser protegidos”, esclarece.

Mesmo com revestimentos e cuidados que amenizam o pre-juízo dos imóveis, Marques deixa claro que o modo como o dono treina o animal também tem grande importância. “Os ani-mais precisam ter uma rotina, local diário para alimentação, dormir e fazer suas necessida-des em local específi co a critério do dono. A escolha dos móveis

depende muito se o dono permi-te que os animais subam nos so-fás e poltronas. É preciso conhe-cer os hábitos dos animais de estimação”, frisa o decorador.

Como os detalhes de um imóvel são importantes para a venda, o consultor imobiliá-rio Tiago Borges aconselha a manutenção como prioridade para quem tem animais de es-timação. “Qualquer ponto pode ser crucial na hora de vender o imóvel. Se o comprador obser-va um defeito, como o cheiro excessivo dos animais no local, vai ser preciso um esforço maior para convencer aquele cliente”, alega o consultor.

Borges comenta que, geralmente, os vende-dores contaram em-presas específi cas para realizar a

limpeza e a remoção do cheiro no local. “O cliente precisa se sentir em casa e essa empresas ajudam bastante deixando o lo-cal totalmente limpo. Para evitar esse gasto adicional, e já que talvez a empresa não consiga remover o cheiro totalmente, é preciso pensar na limpeza diariamente caso o proprietá-rio não queria ser prejudicado na venda do imóvel”, sugere o profi ssional.

LimpezaO proprietário da Pontuale,

Hélder Leite, explica que 90%

dos clientes que ligam para a empresa de serviços pre-diais buscam uma limpeza geral no imóvel. “No caso de animais é realmente preciso uma limpeza completa”, diz. O serviço pode durar cer-ca de um dia dependendo da extensão do local e os preços ficam na média de R$ 150 a R$ 300.

Em casas que abrigam animais de estimação, Leite esclarece que o trabalho se concentra no local onde eles dormem, pois é onde o cheiro se concentra. “Usamos pro-dutos importados para tirar manchas e odores em qual-

quer grau de difi culdade. A expectativa do cliente é

atendida e a casa con-segue passar a sen-

sação de nova”, garante o empresário.

Empresas especializadas proporcionam limpeza de ambientes que contam com cães e gatos

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O decorador Edson Marques aconselha que apesar de não haver uma decoração à pro-va de animais de estimação, é possível seguir algumas dicas que contribuam para um lar mais organizado. “Uma delas é acertar na escolha do mate-rial do estofado. Recomendo os tecidos mais resistentes, como couro ou couro sintético. O sofá, as camas, as mesas e as cadei-ras também merecem atenção especial na hora de escolher o

gatos, seria recomendável que a estrutura dos móveis seja de madeira, com assentos e encos-tos removíveis. Outro item que merece consideração é o tapete. Se não abrir mão dele, usar os de fi bras, evitando os de fi o ou tecido”, diz o profi ssional.

A higienização do ambiente merece um cuidado especial, segundo Marques. O decorador explica que mesmo escolhendo os revestimentos mais adequa-dos, a limpeza do imóvel precisa ser impecável, principalmente

e laváveis. É preciso lembrar que fi os, tomadas e janelas devem ser protegidos”, esclarece.

Mesmo com revestimentos e cuidados que amenizam o pre-juízo dos imóveis, Marques deixa claro que o modo como o dono treina o animal também tem grande importância. “Os ani-mais precisam ter uma rotina, local diário para alimentação, dormir e fazer suas necessida-des em local específi co a critério do dono. A escolha dos móveis

imóvel. Se o comprador obser-va um defeito, como o cheiro excessivo dos animais no local, vai ser preciso um esforço maior para convencer aquele cliente”, alega o consultor.

Borges comenta que, geralmente, os vende-dores contaram em-presas específi cas para realizar a

profi ssional.

LimpezaO proprietário da Pontuale,

Hélder Leite, explica que 90%

animais de estimação, Leite esclarece que o trabalho se concentra no local onde eles dormem, pois é onde o cheiro se concentra. “Usamos pro-dutos importados para tirar manchas e odores em qual-

quer grau de difi culdade. A expectativa do cliente é

atendida e a casa con-segue passar a sen-

sação de nova”, garante o empresário.

Empresas especializadas proporcionam limpeza de ambientes que contam com cães e gatos

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2 MANAUS, DOMINGO, 7 DE SETEMBRO DE 2014

EXPEDIENTE

EDIÇÃO Bruno Mazieri

REPORTAGEMBruno MazieriSérgio Victor

FOTOSDiego Janatã

REVISÃODernando Monteiro

DIAGRAMAÇÃOLeonardo Cruz e Kleuton Silva

TRATAMENTO DE FOTOSAdriano Lima

Crescem vendas de materiaisAs vendas da indústria de

materiais de construção ti-veram ligeira melhora no mês passado, com cresci-mento de 7,1% sobre junho. Porém, na comparação anu-al, esse foi o segundo pior desempenho, com recuo de 11,4% sobre julho de 2013, na quinta queda seguida. O resultado só perde para ju-nho, quando o faturamento foi 14,4% inferior ao mesmo mês do ano passado.

No acumulado dos sete me-ses deste ano, houve redução de 5,7% sobre igual período de 2013.

Os dados foram divulga-dos pela Associação Brasilei-ra da Indústria de Materiais de Construção (Abramat), que anunciou a possibili-dade de rever para baixo a meta de crescer, este ano, 2% ante 3%, em 2013. Essa revisão vai depender do fa-turamento de agosto que ainda não foi fechado.

O comunicado, porém, as-sinala que o crescimento de julho sobre junho “aponta para uma possibilidade de retomada das vendas após o mês anterior em que havia apresentado forte redução da

atividade em função de menor número de dias úteis e do cenário da economia”. Existe a expectativa de mais ativi-dades estimuladas tanto por pequenas obras e reformas que haviam sido adiadas pelas famílias quanto por investi-mentos do setor imobiliário e de infraestrutura.

A Abramat informou ainda que, no período, as compras de materiais básicos superaram os de acabamento e que o nível de emprego subiu 3,6% sobre julho do ano passado e 0,5% na comparação com junho.

Por Agência Brasil

NÚMEROS

Houve uma ligeira melhora na indústria de materiais de construção, com crescimento de 7,1%

Em 2012, Sudeste contava com 62% da construçãoApesar de ter caído em termos relativos, o Sudeste também cresceu de 2011 para 2012, totalizando R$ 208,6 bilhões

A Região Sudeste per-deu participação no total nacional do va-lor das incorporações,

obras e serviços da indústria da construção em 2012, di-vulgou o Instituto Brasileiro de Geografi a e Estatística (IBGE). Ainda com um peso de 62%, os quatro Estados do Sudeste tiveram redução de 1,3 ponto percentual de espaço no setor, com o crescimento do Nordes-te e do Sul, que expandiram suas fatias em 0,6 e 0,7 ponto percentual, respectivamente.

Apesar de ter caído em termos relativos, o Sudeste também cresceu de 2011 para 2012, saltando de um valor total de R$ 183,3 bilhões para R$ 208,6 bilhões. No Nordeste, o valor total aumentou de R$ 39,2 bilhões para R$ 47,8 bi-lhões, enquanto, no Sul, o avan-ço chegou a R$ 36,4 bilhões para R$ 44,6 bilhões.

O Nordeste é a segunda re-gião com maior peso na cons-trução nacional, respondendo por 14,2% do valor total de incorporações, obras e serviços. O Sul vem logo depois, com 13,3%. De 2011 para 2012, Cen-tro-Oeste e Norte mantiveram as participações no total na-cional, de 7,4% e 3,1%, respec-tivamente, ainda que tenham

apresentado crescimento nos números absolutos.

A Pesquisa Anual da Indústria da Construção também com-parou o pessoal ocupado nos anos de 2011 e 2012, e, nesse critério, o Sudeste fi cou prati-camente estável, com 55,1% contra 55% no ano anterior. O total de trabalhadores da indústria cresceu de 1,46 milhão para 1,55 milhão em São Paulo, Minas Gerais, no Rio de Janeiro e no Espírito Santo.

O Nordeste perdeu 0,5 ponto percentual de peso nesse as-pecto, apesar de ter ampliado o número total de trabalhadores de 529,6 mil para 545,3 mil. O Sul teve crescimento de 0,5 ponto percentual na participa-ção, com alta de 353,4 mil para 391,4 mil. Centro-Oeste e Norte também tiveram crescimentos absolutos, mas perderam 0,1 ponto percentual, cada um, na participação de pessoal ocupa-do pela construção no Brasil.

O Sudeste também concentra a maior parte das empresas ati-vas de construção, com 51,2 mil das 104,3 mil contabilizadas em todo o país. O Sul aparece em segundo lugar, com 27,4 mil, se-guido pelo Nordeste, com 13,9 mil, pelo Centro-Oeste, com 8,1 mil, e pelo Norte, com 3,5 mil.

Por Agência Brasil

REPRODUÇÃO

Entre os dados divulgados pelo IBGE, está a concentração da maior parte de empresas ativas de construção com 51,2 construtoras

REPRODUÇÃO


3MANAUS, DOMINGO, 7 DE SETEMBRO DE 2014

Brasileiros compram 40% de imóvel nos EUA em 2014

Luxo, modernidade e uma marina particular são os principais atrativos do Marina Palms Yacht Club & Residences

Luxo, modernidade e uma marina particular. Esses são os principais atrativos das sofisti-

cadas coberturas do Marina Palms Yacht Club & Residen-ces, as chamadas penthouses. Outra vantagem é o preço: enquanto coberturas na região são oferecidas por dezenas de milhões de dólares, as co-biçadas unidades exclusivas da Torre Sul do empreendi-mento em North Miami Be-ach vêm sendo vendidas por valores que variam entre US$ 1.25 milhões (US$ 591/sf ou US$ 5.500 por metro qua-drado) e US$ 5 milhões (US$ 1,150/sf ou US$ 10.000 por metro quadrado).

O luxuoso condomínio é o primeiro em duas décadas a oferecer uma marina particu-lar em Miami. Na Torre Norte, já totalmente comercializada, 40% das vendas foram feitas para brasileiros, assim como sua cobertura mais cara, no valor de US$ 4.3 milhões, com 4.320 sf (cerca de 400 m2) e

duas varandas com vistas de tirar o fôlego para Sunny Isles e o Oceano Atlântico.

As penthouses representam o melhor e mais confortável estilo de vida à beira-mar, com armários da marca Snai-dero nas cozinhas e banheiros, eletrodomésticos Wolf e Sub-Zero e tudo com a assinatura do prestigiado Steven G, desig-ner de interiores responsável pelo projeto e conhecido pelo público brasileiro. Com quatro quartos e janelas que vão do chão ao teto, seus moradores desfrutarão de acabamentos e recursos sem paralelo na região. Segundo o diretor de vendas do empreendimento, Michael internoscia, tudo isso faz com que o valor proposto para o Marina Palms seja ini-gualável hoje no mercado.

Quem compra uma penthou-se ainda tem dois lugares de estacionamento reservados, acesso por elevador privati-vo, além de um local pró-prio para armazenamento de vinhos com capacidade

para até 78 garrafas. Além dos inúmeros servi-

ços oferecidos, os moradores também terão acesso a um aplicativo desenvolvido espe-cialmente para o Marina Pal-ms. O aplicativo funcionará como um concierge virtual, que permitirá fazer reservas em restaurantes e spas da cidade, ver horários de filmes, alugar equipamentos para esportes náuticos e agendar serviços para o seu barco, entre mui-tos outros usos. Em caso de solicitação pelo delivery de restaurantes, o usuário re-ceberá uma notificação pelo aplicativo quando a entrega chegar na portaria.

Para os entusiastas do iatis-mo, o empreendimento ainda possui um Boat Club, em que não é necessário ter um barco para usufruir dos serviços. Os moradores terão a oportunida-de de aderirem e se tornarem membros deste clube exclusi-vo, o que permitirá a locação de barcos por hora ou por dia, além de equipamentos para a

prática de esportes aquáticos como caiaque, pranchas de stand up paddle, jet ski, win-dsurfe e snorkel.

Segundo Léo Ickowicz, em-preendedor brasileiro e sócio da Elite International Realty, imobiliária com sede em Miami

e especializada em venda para brasileiros, “o Marina Palms é um dos empreendimentos mais incríveis da cidade, com 750 metros à beira-mar e uma vista privilegiada sobre a ma-rina, para o canal costeiro e o

Oceano Atlântico. E o interesse dos brasileiros por este tipo de imóvel só aumenta, o que pode ser comprovado pelo número de unidades adquiridas”.

Elite International RealtyFundada em 1994 por um

empreendedor brasileiro, a Eli-te International Realty é espe-cialista em compra, venda e aluguel de imóveis comerciais e residenciais nas cidades de Orlando, Miami e Nova York, nos Estados Unidos. Para faci-litar o contato dos clientes com a empresa na hora de buscar um investimento em imóvel, a imobiliária possui represen-tantes em diversas capitais da América Latina, como São Paulo, Rio de Janeiro, Caracas, Cidade do México, Bogotá, Cali e Lima. Atualmente, a em-presa conta com profissionais experientes e bem equipados para atender clientes de alto padrão, garantindo os melho-res resultados no segmento imobiliário. Mais informações: www.eliteinternational.com

DESTAQUESQuem compra uma penthouse ainda tem dois lugares de esta-cionamento reserva-dos, acesso por eleva-dor privativo, além de um local próprio para armazenamento de vinhos

REPRODUÇÃ

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A política econômica imple-mentada pelo governo FHC va-lorizou o real, liquidou com os superávits comerciais e deixou o país à mercê de capitais especu-lativos para fechar a conta. Em vez de corrigir a vulnerabilidade cambial, o governo criou uma gambiarra: indexou as tarifas ao IGP-M, o índice que melhor refl ete as desvalorizações do câmbio. O IGP-M quando foi concebido teve como princípio ser um indi-cador para balizar as correções de alguns títulos emitidos pelo Tesouro Nacional e Depósitos Bancários com renda pós fi xadas acima de um ano.

Posteriormente passou a ser o índice utilizado para a cor-reção de contratos de aluguel e como indexador de algumas tarifas como energia elétrica. A indexação criou um novo proble-ma: a indexação da economia, o BC é obrigado a elevar os juros para impedir a infl ação. Quando a infl ação começa a ceder, a indexação dos contratos traz a infl ação passada para o presente, realimentando a infl ação.

A título de curiosidade, o imóvel em construção é corrigido pelo Índice Nacional da Construção Civil (INCC). Isso acontece porque ele contempla os valores e preços relativos a toda a mão de obra envolvida em uma construção e da variação total de custos de ma-teriais usados na mesma. Após ser construído então, o imóvel muda de indexador de correção de parcelas de fi nanciamento. Nesse momento entra em cena o IGP-M, que é utilizado exclusi-vamente para os parcelamentos junto à construtora.

O Índice é conhecido como in-fl ação do aluguel, porque é usado

como referência de reajuste na maioria dos contratos de locação. O IGP-M/FGV é calculado mensal-mente pela FGV e é divulgado no fi nal de cada mês de referência. Ele analisa as mesmas varia-ções de preços consideradas no IGP-DI/FGV, ou seja, o Índice de Preços por Atacado (IPA), que tem peso de 60% do índice, o Índice de Preços ao Consumidor (IPC), que tem peso de 30% e o Índice Nacional de Custo de Cons-trução (INCC), representando 10% do IGP-M.

O que difere o IGP-M/FGV e o IGP-DI/FGV é que as variações de preços consideradas pelo IGP-M/FGV se referem ao pe-ríodo do dia vinte e um do mês anterior ao dia vinte do mês de referência e o IGP-DI/FGV refere-se a período do dia 1º ao dia 30 do mês em referência. A cada dez dias a FGV divulga as variações prévias que comporão o índice referente ao período completo analisado.

O IGP-M em agosto caiu 0,27%. Em julho, o índice caiu 0,61%. Este é o quarto mês seguido que o índice registra queda, segun-do a Fundação Getulio Vargas (FGV). Em agosto de 2013, o índice variou 0,15%. A variação acumulada em 2014, até agosto, é de 1,56%. O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) apresentou variação de 0,19% em agosto, abaixo do resulta-do de julho de 0,80%. O índice que representa o custo da mão de obra registrou variação de 0,23%. No mês anterior, o índice registrou taxa de 1,11%. Corre-tores de Imóveis, Lembrem-se, a nossa união é o caminho para dias melhore. Pense nisso! O seu futuro agradece.

Carlos Cé[email protected]

IGP-M: índice conhecido dos corretores

Carlos Célio é corretor de

imóveis e perito avaliador

O que difere o IGP-M/FGV e o IGP-DI/FVG é que as variações de preços consi-deradas pelo IGP-M/FGV se referem ao perí-odo do dia 1º ao dia 30 do mês de referên-cia”

Nordeste, Sudeste e Sul concentram projetos eólicosEm 10 anos, a energia eólica deve corresponder a 11% da matriz energética brasileira, segundo o presidente da EPE

Os parques e projetos de parques eólicos concentram-se nas regiões Nordeste,

Sudeste e Sul. De acordo com Eduardo Tosta, especialista em Projetos de Competitividade Setorial da Agência Brasileira de Desenvolvimento Industrial (ABDI), os motivos são o trans-porte, além da quantidade e qualidade dos ventos nos es-tados dessas regiões.

“A tendência é gerar uma cadeia produtiva perto de onde vai ser instalado o parque eóli-co, onde estão os potenciais, as regiões Sul, Sudeste e Nordes-te. Então, a cadeia produtiva de torres, de pás e de outros componentes de grande porte tende a se formar perto dos fabricantes que estão próxi-mos de parques para reduzir os

custos de transportes, já que não é tão fácil isso no Brasil”, disse Tosta.

Eduardo Tosta apresentou a tese na última semana no 5º Brazil Windpower, encon-tro que reúne, no centro de Convenções Sul América, no centro do Rio, representan-tes das principais empre-sas da cadeia produtiva da indústria de energia eólica e é promovido anualmente pela Associação Brasileira de Energia Eólica (ABEEóli-ca), pelo Conselho Global de Energia Eólica (Gwec) e pelo Grupo CanalEnergia, o mape-amento da cadeia produtiva da indústria eólica no Brasil, feito pela ABDI.

Tosta informou que o traba-lho indicou que é preciso haver uma parceria maior entre as

políticas energéti-

ca e industrial, mais colabo-ração entre os fornecedores das montadoras de equipa-mentos com os fornecimentos em contratos de longo prazo e mudança na metodologia na aquisição de energia para não criar gargalos produtivos.

De acordo com Tosta, o ma-peamento apontou ainda que há segmentos no setor que registram ociosidade de até 50%. “Existe hoje uma ociosi-dade. Em alguns setores existe a sobrecapacidade, mas em outros, nós visitamos forne-cedores que disseram que hoje não há pedidos sufi cientes. Este tipo de ajuste é feito pelo próprio mercado”, explicou.

Este problema também foi apontado pelo presiden-te executivo da Associação Brasileira da Indústria de Máquinas e Equipamentos

(Abimaq), José Veloso. “Hoje temos esta questão, por um lado existe uma de-manda muito grande que os fabri-cantes não vão suportar e, por outro, temos fabricantes sem encomenda. Problemas pelo caminho nós vamos ter. Em 10 anos, a energia eólica deve corresponder a 11% da matriz energética brasileira, segun-do o presidente da Empresa de Pesquisa Energética (EPE). Neste ano, o setor vai inves-tir R$ 15 bilhões e, segundo a presidenta da Associação Brasileira de Energia Eólica (ABEEólica), Elbia Melo, a perspectiva é manter este patamar de investimentos nos próximos anos.

Por Agência Brasil

A tese de Eduardo Tosta foi apresentada na última semana no 5º Brazil Windpower, no Rio

de Janeiro

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Desistência na compra de imóveis em SP aumentaA maior parte dos cancelamentos costuma ocorrer quando os imóveis fi cam prontos, no momento do fi nanciamento

O percentual de con-tratos de compra de imóveis novos can-celados na cidade de

São Paulo em relação às ven-das quase triplicou em 1 ano, o que leva as incorporadoras a reforçar as ações buscan-do a revenda de unidades. Os distratos - como são chama-dos os cancelamentos - re-presentaram em junho 17,9% da média das vendas nos úl-timos 12 meses. Em junho de 2013, eram 6,7%, de segun-do o Secovi-SP (sindicato do mercado imobiliário).

A maior parte dos cancela-mentos costuma ocorrer quan-do os imóveis fi cam prontos (cerca de 3 anos após o lan-çamento na planta), momento no qual o cliente tenta obter o fi nanciamento bancário. Se ele não consegue, a alternativa é pagar o restante da dívida à vista, se tiver condições, ou cancelar o contrato - o que faz o imóvel voltar para a empresa, que tentará revendê-lo.

Para Celso Petrucci, econo-mista-chefe do Sindicato da Habitação e Condomínios de São Paulo (Secovi-SP), alguns dos motivos para a alta no total de distratos se referem à perda da capacidade fi nancei-ra dos compradores, à “pouca

qualidade” na análise do cré-dito e à safra de imóveis com entrega atrasada.

A falta de análise do crédi-to pode se originar na venda de um imóvel na planta, se no plantão de vendas não é examinada com rigor a ren-da do comprador. Sem essa análise, não se prevê, por exemplo, a possibilidade de um cliente não ter condição de conseguir fi nanciamento.

No caso de atrasos, a dívi-da costuma ser corrigida pelo Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), ampliando o valor a ser fi nanciado e difi -cultando a obtenção de crédito. O INCC tem alta de 7,52% em 12 meses até julho.

PromoçõesDiante do aumento dos dis-

tratos, diversas incorporado-ras e imobiliárias organizam ações promocionais neste ano, prometendo descon-tos principalmente para os apartamentos prontos ou em fase fi nal de obra. Isso por-que os empreendimentos já concluídos geram custos para as empresas, que precisam arcar com valores referen-tes, por exemplo, à taxa de condomínio e ao IPTU.

Por Folhapress

REPRODUÇÃO

Diante do aumento dos distratos, diversas incorporadoras e imobiliárias organizam ações promocionais que facilitem a venda



Construção cresceu 10,2% do ano de 2011 para 2012Em números absolutos, o valor subiu de R$ 289,6 bilhões para R$ 336,6 bilhões, segundo dados fornecidos pelo IBGE

O valor das incor-porações, obras e serviços realizados pela indústria da

construção civil em 2012 teve aumento de 10,2% em relação a 2011. Os dados são da Pesquisa Anual da Indústria da Construção (Paic) e foram divulgados na última quinta-feira (4), pelo Insti-tuto Brasileiro de Geografi a e Estatística (IBGE). Em nú-meros absolutos, o valor su-biu de R$ 289,6 bilhões para R$ 336,6 bilhões.

O ano de 2012 cresceu na comparação com 2011 nos principais números da pes-quisa, que também constatou avanço da receita líquida ope-racional de R$ 271,3 bilhões para R$ 312,9 bilhões. O IBGE aponta a contribuição de pro-gramas como o “Minha Casa, Minha Vida” e o Programa de Aceleração do Crescimento e fatores como a maior ofer-ta de crédito imobiliário, o crescimento do emprego e da renda e a desoneração do Imposto sobre Produtos para o resultado.

Em 2012, segundo a pes-quisa, aumentou o número de pessoas contratadas pela indústria da construção de 2,6 milhões para 2,8 milhões. O

gasto com pessoal também cresceu e passou a represen-tar 32,5% do total de cus-tos dessas empresas. Houve avanço de 7,9% do salário médio mensal (de R$ 1.439 para R$ 1.648) o que corres-ponde a alta de 2,6 para 2,7 salários mínimos da época.

O número de empresas ati-vas na indústria de construção passou de 92,7 mil para 104,3 mil no período, fi cando perto do dobro do número regis-trado em 2007 (52,9 mil), quando a pesquisa começou a ser realizada.

Em 2012, a principal ativi-dade dessas empresas pas-sou a ser a construção de edi-fícios, superando as obras de infraestrutura com uma proporção de 41,9% contra 40,9% do total da receita bruta de vendas. O setor de serviços especializa-dos perdeu espaço, caindo de 18,7% para 17,2%.

No ano estudado pela pes-quisa, foi reduzido o percentu-al do valor das obras contrata-das por entidades públicas, de 38,4% para 35%. Em números absolutos, no entanto, houve alta de R$ 105 bilhões para R$ 114 bilhões.

Por Agência Brasil O IBGE aponta que essa contribuição para o crescimento se deu por meio de programas como o “Minha Casa, Minha Vida”

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Construtoras investem no mercado de luxo localEntre os itens de lazer estão uma quadra de squash ofi cial, piscina aquecida com raia coberta e espaço gourmet interno

Retração não é palavra conhecida no voca-bulário do mercado imobiliário de empre-

endimentos de alto padrão em Manaus, que ainda tem espaço fi rme nas vendas de imóveis. De acordo com o proprietário do Grupo Enge-co, Porfírio Saldanha, o mer-cado está altamente aque-cido para o público de alta renda e isso faz com que as empresas se adaptem.

Prova desse aquecimento é que a construtora conta atu-almente com seis frentes de trabalho em Manaus, sempre pensando no conceito de luxo. E, buscando fi delizar esse grupo e impulsionar ainda mais o mercado de imóveis de alto padrão, a Engeco lançou recentemente o Residencial Atmosphere, um empreendi-mento que busca ser um dos mais luxuosos da cidade.

Com apartamentos que chegam até 500 metros quadrados, cinco vagas na garagem, área de lazer com-pleta, ótima localização e pri-vacidade, o empreendimento vai atender a um público que quer imprimir em sua moradia uma qualidade de vida real-mente diferenciada. O empre-endimento será construído na avenida Mário Ypiranga Monteiro e também terá en-trada pela avenida Umberto Calderaro Filho.

De acordo com a direto-ra de marketing da Engeco, Jória Said Guerreiro, a loca-lização é ideal para quem quer a oferta de bons servi-ços, sempre precisar morar em áreas muito distantes dos centros comerciais de Manaus. “Esse residencial é voltado para famílias com a situação econômica já con-solidada, que são compostas por crianças em idade esco-lar, adolescentes que buscam entretenimento e pais que não abrem mão de conforto e fácil acesso a bons restau-rantes, shoppings, boas esco-

las e hospitais. A localização do Residencial Atmosphere é ideal para atender à família inteira”, assegurou.

TorresO Residencial Atmosphe-

re possui duas torres de 17 andares e coberturas duplex exclusivas. A primeira torre possui apenas dois apar-tamentos por andar, o que assegura maior privacida-de. Os apartamentos são de 286 metros quadrados, com quatro suítes e quatro va-gas na garagem. Nesta torre também está disponível uma cobertura duplex 500 metros quadrados, distribuídos em quatro suítes, incluindo uma Master, e cinco vagas na garagem, sendo uma delas garage box. Essa metragem e serviços exclusivos são ex-clusivos em Manaus.

Na segunda torre, serão quatro apartamentos por andar, cada um com 215 metros quadrados, com quatro suítes e três vagas na garagem. A cobertura, também duplex, possuí 389 metros quadrados, com qua-tro suítes e quatro vagas na garagem, sendo uma delas no formato garage box.

A área de lazer do condo-mínio também oferece itens ainda inéditos em Manaus, aumentando ainda mais a exclusividade do empreendi-mento. Os espaços em co-mum foram criados de uma maneira que possam propor-cionar relaxamento, prática esportiva e divertimento para pessoas de todas as idades.

Entre os itens de lazer es-tão uma quadra de squash ofi cial, piscina aquecida com raia coberta, espaço gourmet interno, salões de jogos juve-nil e adulto, sauna, garage band e academia. Todos esses espaços serão entregues mo-biliados e equipados com pro-jeto da arquiteta Fernanda Marques, repetindo o sucesso do Terezina 275.

Um dos diferenciais são as coberturas duplex com vista privilegiada e metragem que chega até 389 metros quadrados

Os apartamentos podem chegar até a 500 metros quadrados

FOTOS: DIVULGAÇÃO



Empresas utilizam Waze para divulgar trabalhosCampanha da Gafi sa S.A. gerou 430 navegações para pontos de seu interesse e obteve mais de 1,7 mil cliques

Várias construtoras descobriram no Waze – aplicativo que for-nece informações

sobre o trânsito nas cidades - uma ótima ferramenta para divulgarem seus empreendi-mentos e lançamentos. Isto porque o Waze possibilita que todos os empreendimentos sejam marcados com Pins nos mapas dos usuários do aplicativo, facilita a abor-dagem daqueles usuários que se localizem nas re-dondezas com mensagens publicitárias, e ainda, com apenas um clique, direcio-na-os aos empreendimentosde seu interesse.

A Gafi sa S.A. foi uma das construtoras que recente-mente fez uma campanha de publicidade no aplicativo. Obteve 1,7 mil cliques e 430 navegações levando os usuá-rios impactados a um evento de vendas e a 15 de seus empreendimentos. Segundo Erika Fugiwara, gerente na-cional de marketing da Gafi sa S.A. “o resultado foi excelen-te, pois ajudou os clientes a chegar nos estandes, ge-rou visitação espontânea ao evento e trouxe um número relevante de leads”.

Para Ignacio Vidaguren,

COO da IMS Internet Me-dia Services (IMS), empresa responsável pela venda dos espaços publicitários do Waze em toda a América Latina, o aplicativo oferece três chaves para o sucesso de campanhas publicitárias para construto-ras, neste caso a Gafi sa S.A. A primeira é a ferramenta de geolocalização, pois ela

permite marcar todos os em-preendimentos selecionados pela Gafi sa e também atingir os usuários que estão se loco-movendo nas proximidades.

A segunda é a possibilidade de utilização de mensagens distintas durante a campa-nha, cobrindo objetivos dis-tintos do anunciante, como o de divulgar um evento ou de atrair possíveis clientes

para seus empreendimentos, e a terceira é a relevância da informação para o usuário. “As navegações obtidas na cam-panha foram bastante rele-vantes, uma vez que a pessoa que muda a sua rota para ir até um empreendimento imo-biliário está interessada em adquirir um imóvel, ou seja, “wazers” formam um mer-cado com grande potencial para as construtoras”.

EmpresaA IMS Internet Media Ser-

vices (IMS) é o maior hub de meios digitais do Vale do Silício para a América Latina, que comercializa um portfó-lio de produtos publicitários de diversas plataformas ino-vadoras tais como: Twitter, Waze, Spotify, Foursquare, LinkedIn, entre outras.

As equipes dedicadas para cada plataforma for-necem serviços, treinamento e pós-venda para marcas e agências em todo o territó-rio latino-americano. A IMS pertence ao IMS Group, com sede em Miami e fi liais em Nova Iorque, Brasil, México, Argentina, Colômbia, Chile, Peru, Panamá e Uruguai. Para mais informações acesse: www.imscorporate.com. Aplicativo é um dos mais utilizados na atualidade, devido a sua funcionalidade e importância

REPRODUÇÃ

O

SUCESSOA Gafi sa foi uma das construtoras que re-centemente fez a cam-panha de publicidade no aplicativo. Obteve 1,7 mil cliques e 430 navegações levando os usuários impactados a um evento de vendas


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Salão imobiliário - 7 de setembro de 2014