Salão imobiliário - 13 de julho de 2014

MANAUS, DOMINGO, 13 DE JULHO DE 2014 (92) 3090-1017

Não se aventurem sem experi-ência. Não é justo com o cliente que utiliza do investimento dele em prol de um ser-viço que vai impactar na vida, às ve-zes de toda uma família”

A arquiteta e urbanis-ta paranaense Leila Barakat, que atua no mercado amazonense

há 22 anos, concedeu uma en-trevista exclusiva ao EM TEM-PO e falou sobre a atuação do profi ssional de arquitetura em Manaus, da necessidade do Brasil evoluir tecnologi-camente na construção civil e da crescente demanda de trabalho no mercado local. Leila participou neste ano da mais reconhecida feira de de-sign e arquitetura do mundo, a Salone Del Mobile Mila-no 2014, na Itália e acredita que a capital do Estado está acompanhando as novas ten-dências lançadas a cada ano no setor. No que diz respeito a sustentabilidade, a arquiteta declara que alguns profi ssio-nais do Amazonas estão se especializando e torce para que a população exija mais do mercado no que diz respeito a construir com consciência ambiental. Ela ainda dá um re-cado aos novatos para que não se aventurem na área e sim, que adquiram experiência.

EM TEMPO – Você partici-pou recentemente da feira de design e arquitetura de Milão, nesse evento quais as principais tendências que podem ser seguidas pelos amazonenses?

Leila Barakat - As grandes novidades desta feira como sempre são os novos desig-ners e as tendências de pro-dutos e mobiliários criados em todos os estilos. Desde o mais clássico ao contemporâ-neo, do inusitado ao arrojado, tanto em suas formas, como nos materiais e nas tecnolo-gias agregadas.

EM TEMPO – Há algo especial ou novo sobre arquitetura no mercado de Manaus?

LB - Podemos realçar com muita alegria no cenário atual da arquitetura e decoração de Manaus a constatação de um grande número de pro-fi ssionais no mercado local, competentes em qualidade e

experiência. Apesar de muitos terem de 5 a 15 anos de pro-fi ssão, podemos constatar que com as novas ferramentas de comunicação e a facilidade de interação com o mundo global em intercâmbios e viagens, ajudam muito.

EM TEMPO - As lo-jas locais conseguem acompanhar as novas tendências?

LB - Mais ou menos. De-mora um pouco para chegar o novo. E na verdade fal-tam para as lojas de Manaus uma consultoria especiali-zada, também, para defi-nir as coleções em cores e tecidos, principalmente.

EM TEMPO - E com rela-ção à tecnologia utilizada na construção civil para acelerar e melhorar o pro-cesso, Manaus está fazen-do uso dela?

LB - No Brasil em geral a construção civil tem evoluído muito com a grande demanda das últimas décadas em no-vas leis, diretrizes, qualidade e gestão, apesar de estarmos longe na comparação com pa-íses desenvolvidos.

EM TEMPO - As novas moradias em Manaus, se-jam elas casas ou apar-tamentos, feitos recen-temente ou em fase de construção, estão seguin-do algum design ou pro-jetos de arquitetura mais contemporâneos? Como são essas construções?

LB - Melhoramos muito. Hoje podemos ver resultados nas mais variadas áreas de arquitetura e decoração. A cidade mesmo que timida-mente, diante do seu tama-nho, conta com residências e apartamentos dentro das ten-dências atuais. Porém, estilo e personalidade contam muito e também é correto lançar mão delas, sempre.

EM TEMPO - A engenharia civil mundial está aplican-do o conceito de sustentabi-lidade nas construções. Ma-

naus está dentro seguindo esta tendência?

LB - Existem algumas inicia-tivas com propostas interes-santes e contamos com pro-fi ssionais e empresas locais se especializando em consulto-rias nesta área. Estamos tor-cendo para que os resultados sejam crescentes e para isso, contamos com as novas legis-lações e a conscientização e exigência do consumidor.

EM TEMPO - Temos al-guns exemplos aqui?

LB - Temos no merca-do empreendimentos com propostas de reutilização de águas, soluções técnicas para economia no consumo dela e também de energia elétrica, coleta seletiva de lixo e gestão de obras em reutilização de insumos para evitar o desperdício.

EM TEMPO - Quem dese-ja estar com a decoração sempre impecável e dentro das tendências atuais, o ideal é mesmo contratar um profi ssional da área ou dá para fazer isso consul-tando revistas e, até mes-mo, a internet?

LB – Depende. Existem pes-soas com experiência em obras e decoração que acabam pes-quisando e conseguem copiar algo interessante, mesmo que não tenha harmonia, mas gos-tam assim mesmo do resulta-do. Outros já tem mais feeling e conseguem algo interessante, mas não é o caso da maioria das pessoas, pois, estamos todos atualmente focados em sermos especialistas em al-gum assunto, o que é muito bom. Sendo assim, passamos a confi ar cada vez mais nos profi ssionais e especialistas. Na arquitetura e decoração isto é sinônimo de economia e resultados positivos, itens su-pervalorizados na atualidade.

EM TEMPO - O profi ssio-nal de arquitetura e decora-ção tem um bom mercado a ser explorado em Manaus? Ou já está saturado?

LB - Existe uma demanda

crescente em algumas áreas, ainda, por serem exploradas em, mas não há uma cons-cientização que permita um amplo espaço de atuação. Pre-cisamos de mais divulgação nas vantagens de se contratar um arquiteto. Aliás, elas são várias, com resultados posi-tivos em relação à economia de obra, decoração com orien-tação correta, valorização do imóvel, qualidade de vida e no caso de empresas, a melho-ria na apresentação do local. Estes são apenas alguns dos aspectos positivos da contra-tação de um profi ssional. Ou seja, chegamos ao ponto de termos bons profi ssionais atu-ando na cidade. Isto signifi ca que não há mais a necessidade da buscar mão de obra em outros Estados.

EM TEMPO - Novos pro-fi ssionais surgem a cada ano. Como saber se de-terminado profi ssional é mesmo competente?

LB - Um bom currículo e um bom portfólio são importantes para a escolha de um profi s-sional. Buscar informações de experiências comprovadas e de bons resultados, pois, infe-lizmente algumas estratégias de marketing visam apenas à divulgação do profi ssional como uma imagem pública e social e não apresentam o resultado do trabalho e a satisfação dos clientes aten-didos por eles.

EM TEMPO - Que conse-lho você dá aos profissio-nais que estão iniciando na profissão?

LB - Não se aventure sem experiência. Não é justo com o cliente que utiliza do inves-timento dele em prol de um serviço que vai impactar na vida, às vezes de toda uma família. Para isto, por maior que seja sua autoconfiança sempre é bom um pouco de cautela. Procure trabalhar com sócios ou empresas com mais experiências antes de correr riscos desneces-sários, tenha sempre muito senso e autocrítica.

Leila BARAKAT

‘Não PRECISAMOS buscar mão DE OBRA em OUTROS Estados’

No Brasil em geral a construção civil tem evo-luído muito com a gran-de demanda das últimas décadas em novas leis, diretrizes, qualidade e gestão, apesar de estar-mos longe na compara-ção com países desenvol-vidos”

Temos no mercado empreendi-mentos com propostas de reutilização de águas, soluções téc-nicas para a economia no consu-mo dela e também de energia elétrica”

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EXPEDIENTE

EDIÇÃO Bruno Mazieri

REPORTAGEMBruno MazieriRenata Félix

FOTOSAlberto César AraújoRicardo Oliveira

REVISÃODernando MonteiroGracycleide Drumond

DIAGRAMAÇÃOAdyel Vieira

TRATAMENTO DE FOTOSKleuton Silva

Custo da construção civil desacelera em todo o paísO IBGE esclarece que o resultado leva em conta a desoneração da folha de pagamento de empresas do setor prevista por lei

O Índice Nacional da Construção Civil fi -cou em 0,59% em junho, resultado

0,47 ponto percentual inferior ao 1,06% registrado no mês de maio, segundo informa-ções divulgadas pelo Instituto Brasileiro de Geografi a e Es-tatística (IBGE). No primeiro semestre, os custos da cons-trução passaram a acumular alta de 3,68%, contra 4,1% de igual período de 2013.

O IBGE esclarece que o resul-tado acumulado leva em conta a desoneração da folha de pa-gamento de empresas do setor da construção civil prevista na lei 12.844, sancionada em 19 de julho de 2013. Neste mesmo mês não houve a aplicação da desoneração da folha de pagamento das empresas da construção civil, que teve efei-tos vigentes de 1º de abril a 3 de junho de 2013, retornando em 19 de julho de 2013, o índice havia subido 7,8%.

A taxa acumulada nos últimos 12 meses fi cou em 0,11%, mas, sem considerar a desoneração da folha de pagamento, o acu-mulado no ano fi cou em 3,71% e a dos últimos 12 meses, em 7,05%. Com o resultado de junho, o custo nacional da construção, por metro quadra-

do, que em maio fechou em R$ 886,51, em junho passou para R$ 891,73, sendo R$ 489,58 relativos aos materiais e R$ 402,15, à mão de obra.

A parcela dos materiais variou 0,36%, subindo 0,29 ponto percentual em relação ao mês anterior (0,07%), e a mão de obra registrou varia-ção de 0,87%, caindo 1,43 ponto percentual em relação a maio (2,30%).

No acumulado dos seis pri-meiros meses do ano, os mate-riais subiram 3,27% e a mão de obra, 4,18%, enquanto a taxa anualizada (acumulado dos úl-timos 12 meses), os materiais subiram 6,22% e os custos da mão de obra fecharam com variação negativa de 6,45%.

A Região Sul apresenta maior variação em junho (0,92%), in-fl uenciada pela alta de 2,99% no custo da construção civil em Santa Catarina; seguida da Norte (0,36%), da Nordeste (0,23%), do Sudeste (0,75%) e do Centro-Oeste, com 0,83%.

O Índice Nacional da Cons-trução Civil é calculado mensal-mente pelo IBGE por meio de parceria com a Caixa Econômi-ca Federal, a partir do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil.

Por Agência Brasil O IBGE informou que o Índice Nacional da Construção Civil ficou em 0,59% em junho, resultado inferior ao mês de maio

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Governo prorroga IPI reduzido de móveisDepois de anunciar que vai

manter reduzido o IPI (Impos-to Sobre Produtos Industriali-zados) para carros até o fi m do ano, o governo informou que as alíquotas de IPI para a indústria moveleira também não serão alteradas.

O IPI reduzido para a in-dústria moveleira voltaria ao patamar normal na última se-mana, assim como a alíquota para carros. A renúncia fi scal da medida - contabilizada de

julho ao fi m do ano - é de R$ 161,6 milhões, informou o ministério da Fazenda, por meio de nota.

DescontoMóveis, painéis e reves-

timento de móveis terão a alíquota mantida em 4%, sendo que a normal é 5%. Luminárias, que têm alíquota normal de 15%, continuarão até 31 de dezembro com a cobrança de 12% de IPI.

O ministro Guido Mantega (Fazenda) esteve reunido no fi nal do mês de junho com representantes do comércio e do setor moveleiro, quando ouviu os pedidos reiterados dos setores para prorrogação do benefício. As medidas do governo visam aquecer a eco-nomia por meio do estímulo ao consumo, num momento de queda nas vendas de carros e contração do crédito.

Por Folhapress

NACIONAL

O ministro da fazenda esteve reunido com representantes do setor que pediram a prorrogação

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3MANAUS, DOMINGO, 13 DE JULHO DE 2014

Preços reduzidos e com os mais variados estilosNo outlet da Dinâmica o cliente pode encontrar uma série de peças e produtos de coleções novas e com valores acessíveis

Ir às compras para encontrar móveis, utensílios domésti-cos e artigos para decora-ção com estilo, conforto e

preços mais baixos, pode dar um certo trabalho. Pensando nessa difi culdade que várias pessoas passam para montar os cômodos, seja da casa, do apartamento ou até mesmo do escritório, surge a proposta de encontrar tudo isso em um só lugar, no outlet da loja Dinâmi-ca, localizada na avenida Darcy Vargas, 95, Chapada.

O conceito de outlet da mar-ca, que existe desde 1992, é diferenciado, pois, não vende móveis de coleções antigas ou com alguma avaria, como se costuma encontrar nesse tipo de venda. “Nossa loja possui produtos novos, na cai-xa, de coleções atuais, porém, com preços mais em conta do que os do showroom da loja normal”, informa a vendedora Patrocínea Souza.

Segundo a vendedora, é possível encontrar móveis para compor todos os am-bientes da casa. Salas de jantar e de estar completas, copa, cozinha, quarto, banhei-ro, área externa e até para o escritório. “São peças exclusi-vas que, em sua maioria, não são encontradas em outras lojas do ramo e todos os dias chegam peças novas”.

O destaque vai para o mix de cadeiras e poltronas que é grande e contempla vários estilos, desde o mais conser-vador, passando pelos clás-

sicos e rústicos até o mais contemporâneo. Todos levam a assinatura de designers fa-mosos e fabricantes de ponta como a arrojada Herval, a sofi sticada James e a espe-cialista em sofá Tironi. “São marcas que possuem nome no mercado e que represen-tam além de estilo, qualidade”, explica Patrocínea.

Outro setor importante e muito visitado pelos clientes que procuram produtos para dar um toque de elegância e personalidade ao projeto é o de decoração. Almofadas de vários modelos e tama-nhos, tapetes com tecidos e estampas variadas, vasos, quadros, painéis e outros acessórios fazem parte do catálogo de decoração da Outlet da Dinâmica.

DirecionamentoPara as pessoas que fi cam

em dúvida na hora de com-prar os produtos, a loja dis-ponibiliza, no local, serviço de consultoria com arquitetos ex-perientes. “É muito comum o cliente que vem à loja, com dú-vidas, principalmente na hora de escolher peças diferentes entre si para compor um am-biente ou que combinem com os estilos do local onde serão instalados. Nessa hora é muito importante o direcionamento de um profi ssional”, orienta a vendedora que ainda in-dica outros profi ssionais de arquitetura para auxiliar em projetos mais complexos.

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Salas de jantar, poltronas, sofás e outras peças para compor um ambiente podem ser encontrados por preços mais baratos

SERVIÇOOUTLET DA DINÂMICA

Onde:

Informações:

Avenida Darcy Vargas, 95, Chapada

(92) 3236-8000



Frequentemente temos conhe-cimento por meio dos meios de comunicações, sobre os falsos profi ssionais, falsos médicos, fal-sos advogados, falsos dentistas, falsos corretores de imóveis, en-fi m pessoas que exercem ilegal-mente uma profi ssão, causando quase sempre prejuízos signifi -cativos na sociedade.

O “boom” de vendas do mer-cado imobiliário ocorrido nos últimos anos, evidenciou a pro-fissão do corretor de imóveis, e muitas pessoas de outras áreas do mercado corporati-vo ingressaram nesse setor em busca de sucesso. Porém o exercício da profissão de corretor de imóveis, em todo o território nacional somente será permitido ao possuidor do título de Técnico em Tran-sações Imobiliárias, inscrito no Conselho Regional de Correto-res de Imóveis (Creci).

Fora disso, quem promove intermediação de imóveis de terceiros sem possuir estes requisitos, comete o ilícito penal de exercer ilegalmente da profissão. Tal conduta está prevista na Lei de Contraven-ções Penais como crime assim designado: exercer profissão ou atividade econômica ou anunciar que a exerce, sem preencher as condições a que por lei está subordinado o seu exercício: pena – prisão sim-ples, de quinze dias a três meses, ou multa.

Para que a realização do sonho da casa própria não se transforme em uma no-vela com vários capítulos e um final infeliz, o consumidor tem de se resguardar. Afi-nal, entre os riscos que corre

ao lidar com falsos corretores há a possibilidade de ser en-ganado. Para sua segurança só contrate os serviços de um cor-retor devidamente inscrito no Creci, atualmente com 4.219 profissionais inscritos.

De acordo com o art. 723 do Código Civil, “o corretor é obri-gado a executar a mediação com a diligência e prudência que o negócio requer, assim sendo, os clientes ou proprie-tários de bens imóveis que se sentirem lesados por um falso corretor, não precisam esperar que o Creci tome as suas provi-dências. Qualquer pessoa, em caso de crime tipificado nesse artigo, pode se dirigir direta-mente à delegacia de polícia mais próxima e exercer o seu direito de cidadania relatando o ocorrido às autoridades, além de poder pedir na Justiça civil a reparação de danos cabíveis.

Agora quem mais conhece os falsos corretores, são os pró-prios corretores, esses devem e tem obrigação de efetuar a denuncia pessoalmente ou por escrito no conselho. Faça valer seus direitos de cidadão. Denuncie. O telefone do Creci é (92) 3584-5353 e o e-mail é [email protected]. E se por um lado isso retira o mau pro-fi ssional do mercado, em con-trapartida mancha a imagem dos bons profi ssionais, que são cumpridores de seus deveres.

Temos que combater esse tipo de expediente de qualquer ma-neira. Inclusive recentemente o sindicato dos corretores de imó-veis lançou uma campanha nas redes sociais com o tema “Eu sou credenciado”. Pense nisso! O seu futuro agradece.

Carlos Cé[email protected]

Falso corretor

Carlos Célio é corretor de

imóveis e perito avaliador

Qualquer pessoa, em caso de crime tipifi cado no art. 723, pode se dirigir direta-mente à delegacia de polícia mais próxi-ma e exer-cer o seu direito de cidadania relatando o ocorrido às autorida-des”

Carpete antialérgico no mercadoAo construir ou reformar

uma casa ou apartamento, as pessoas que moram nela precisam pensar em cada detalhe, e a escolha do piso é uma das decisões cruciais para que a obra seja concluí-da. Na busca pelo acabamen-to mais sofi sticado, muitos optam pelo carpete, que além de deixar a casa com um ar mais elegante também funciona como um excelente isolante térmico e acústico, além de ser aconchegante em qualquer estação, pro-porcionando mais conforto nos dias de frio.

Para conquistar este mer-cado em expansão, os fabri-cantes de carpetes investem em alta tecnologia para que seus produtos tornem-se mais resistentes, fáceis de serem limpos e para que con-tenham certas propriedades

antibacterianas. Dentre as variadas opções disponí-veis há o Obsession SDN, da Beaulieu do Brasil. Feito de material 100% sintético (nylon) é indicado principal-mente para ambientes resi-denciais de alto padrão. E ainda, possui alta durabili-dade e está disponível em seis cores diferentes.

EmpresaA Beaulieu do Brasil faz

parte do Grupo Belgotex In-ternational, que possui fá-brica em diversos países e é especializado em soluções para pisos, que vão desde a matéria-prima até o pro-duto fi nal. No Brasil desde 2000, a empresa possui fa-bricação nacional em Ponta Grossa, no Paraná, com linha de produtos dividida entre residencial e comercial, em

rolo ou em placas (carpet tiles), além de distribuir com exclusividade pisos vinílicos em manta e em réguas LVT, com sistema clic de encaixe. A marca trabalha com garan-tia de qualidade e produtos a pronta entrega, ocupando posição de destaque em toda a América do Sul.

Preocupada com o meio ambiente, a Beaulieu do Bra-sil carrega importantes se-los de qualidade em fabrica-ção de carpetes, entre eles o rótulo Qualidade ABNT Ambiental; ISO 14001, de qualidade e meio ambiente; a certifi cação Green Label Prus e também o Progra-ma de Sustentabilidade Coração Verde, que reduz o impacto ambiental nos processos de fabricação. Para conhecer mais, acesse www.beaulieu.com.br.

TECNOLOGIA

Produzido 100% com material sintético, o carpete é ideal para quem sofre com alergia a poeira

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AÇÃO

Imóveis usados sofrem baixa no Estado de SPHouve queda de 17% nas vendas na capital paulista, de 31% no interior, de 27% no litoral e de 50% em outras regiões

As vendas de imóveis usados caíram 29,5% e a locação de casas e apartamentos recuou

32,3% em março no Estado de São Paulo, informou o Conselho Regional de Corretores de Imó-veis do Estado de São Paulo (Creci-SP). As quatro regiões que compõem a pesquisa esta-dual registraram desempenho negativo em março.

Houve quedas de 17% nas

vendas na capital paulista, de 31% no interior, de 27% no litoral e de 50% no conjunto formado pelas cidades de Santo André, São Bernardo, São Ca-etano, Diadema, Guarulhos e Osasco. No mercado de locação, também houve recuo. Nesse caso, foram registradas quedas de 18,8% na capital, de 41,1% no interior, de 4% no litoral e de 37,9% nas cidades do ABCD, Guarulhos e Osasco.

Segundo José Augusto Viana Neto, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imó-veis de São Paulo (Creci-SP), as vendas e a locação haviam crescido nos dois primeiros me-ses do ano. Como característica desses dois mercados, de acor-do com ele, os movimentos de alta se alternam com os de baixa, o que não deve gerar apreensão do setor. “Março foi um mês de ressaca do mercado”,

afi rmou Viana Neto, em nota.A entidade não informou os

resultados do acumulado do ano nem as comparações com os mesmos meses do ano passado. A maioria das vendas foi feita com fi nanciamento bancário, modalidade que respondeu por 55,4% dos contratos. As vendas à vista somaram 39,8% e as fi nanciadas pelos proprietários totalizaram 4,2%. Ainda houve 0,6% de operações fechadas

com carta de crédito de consór-cios imobiliários. A pesquisa foi realizada com base em 1.228 imobiliárias de 37 cidades do Estado de São Paulo.

PreçosTambém segundo o Creci-

SP, os preços subiram 4,74% na comparação com fevereiro, segundo o índice que mede os valores tanto das locações quanto das vendas realizadas

no Estado. No acumulado do ano até março, os valores avan-çaram 5,56%. Como compa-ração, o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (Ipca), que mede a infl ação ofi -cial, subiu 2,18% no acumulado no mesmo período. A pesquisa dos preços foi feita a partir das operações de 3.573 vendas e locações formalizadas nas imobiliárias pesquisadas.

Por Folhapress

Segundo o Creci-SP, os preços subiram 4,74% na comparação com fevereiro, mediante ao índice que mede os valores tanto das locações quanto das vendas realizadas em toda São Paulo

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O Reserva Inglesa Condomínio Parque, empreendimento da Capital Rossi com

alto padrão de qualidade, é um projeto que recebe a in-fl uência britânica e ocupa um dos locais mais privilegiados de Manaus, a Ponta Negra. O condomínio possui estrutura, segurança e lazer, além de um parque privativo proje-tado pelo mesmo arquiteto que planejou o parque Sena-dor Jeff erson Peres, Benedito Abbud, paulista com mais de 40 anos dedicado à carreira e com projetos assinados em várias cidades do país.

O parque privativo do local, além de reservar uma bele-za singular na arquitetura e paisagismo, conta com uma área verde de 11 mil metros quadrados e orquidário. Tudo em completa harmonia com a natureza. De acordo com o consultor de marketing da Capital Rossi, Kleber Garcia, o diferencial do Reserva Inglesa está na “estrutura de uma obra com um toque europeu ao estilo de vida manauara”.

EmpreendimentoO Reserva Inglesa possui

uma área de 224 mil metros quadrados e está localizado no bairro da Ponta Negra, um lugar privilegiado pela paisagem exuberante e que nos últimos anos se desta-cou como destino natural da modernidade, do desenvol-vimento e do novo estilo de vida de Manaus.

O condomínio possui apar-tamentos de dois a quatro quartos com suíte e torres, e vilas comerciais com salas a partir de 31 metros quadrados. O acesso ao empreendimento é feito por um boulevard com 65 metros de largura e três faixas de circulação de veícu-los. Ao longo do boulevard, os moradores terão à disposição Wi-Fi, estações de ginástica, ciclovia, pista de caminhada e outros benefícios.

“Nos próximos dias, vamos lançar uma campanha deno-minada “Café da Manhã nas Alturas” que será realizada com o intuito de fazer com que o cliente esteja mais próximo do empreendimen-to. Uma oportunidade úni-ca para que acompanhe as obras e veja como serão as manhãs do Reserva Inglesa”, ressaltou Kleber Garcia.

Natureza, futuro e história em um único espaço O condomínio Reserva Inglesa conta com parque privativo projetado pelo arquiteto e paisagista Benedito Abbud

O parque privativo do condomínio conta com 11 mil metros

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O empreendimento leva assinatura da Construtora Capital



Presidente continuará com o ‘Minha Casa, Minha Vida’Na primeira etapa foram construídas um milhão de moradias e, na segunda, a meta é chegar a 2,75 milhões de casas

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A terceira etapa do pro-grama “Minha Casa, Minha Vida” foi anun-ciada na última se-

mana pela presidente Dilma Rousseff com a meta de cons-truir três milhões de unidades habitacionais a partir de 2015. O lançamento ocorreu durante cerimônia de entrega simul-tânea de mais de cinco mil moradias da segunda etapa do programa, em dez cidades.

“Nosso objetivo é deixar claro que é possível contra-tar três milhões de moradias. Porque aquilo que está dando certo deve ter continuidade. As famílias de menor renda precisam continuar receben-do subsídio quase integral, tal como fi zemos até agora, e precisamos sinalizar para os empresários se prepararem com terrenos e discutirem com os prefeitos para que isso ocorra a partir de 2015”, disse a presidente.

Na primeira etapa do pro-grama foram construídas um milhão de moradias e, na segunda etapa, que está em vigor, a meta é chegar a 2,75 milhões de casas até o fim deste ano. De acordo com a presidente, 350 mil unidades da segunda etapa ainda não foram contrata-das. “Temos competência e capacidade para fazer isso até o fim do ano sem o menor problema”, avaliou.

Dilma destacou que o “Mi-nha Casa, Minha Vida” tam-bém gera empregos aos trabalhadores da construção civil e renda para o setor empresarial. “É um empre-sário contratando os traba-lhadores, aquele empresário que faz cimento contratando o trabalhador para fazer o

cimento”, exemplifi cou.Nas cerimônias simultâne-

as de hoje, comandadas por ministros, foram entregues 5.460 unidades habitacionais. Em Brasília, a presidente Dil-ma entregou unidades habi-tacionais no Residencial Para-noá Parque, a 20 quilômetros do centro de Brasília.

No Rio de Janeiro, o ministro das Cidades, Gilberto Occhi, informou à reportagem que os investimentos do governo federal no programa ultra-passam os R$ 220 bilhões na construção das moradias. Occhi participou em Duque de Caxias, na Baixada Fluminen-

se, da entrega de 496 unida-des do Residencial Parma.

“A presidente deixou claro que o programa vai continuar seja em que governo for. E esta determinação foi confi rmada pela presidente de forma ofi -cial, em um evento público, o que dá segurança a parte mais necessitada da população, e também aos empresários e aos setores da indústria da construção civil de que eles poderão continuar”. De acor-do com o ministro, estão em construção mais de 1,7 milhão de residências, que serão en-tregues nos próximos meses.

O empreendimento entre-gue em Duque de Caxias é des-tinado às famílias com renda de até R$ 1,6 mil. Localizado na estrada do Calundu, em Nossa Senhora do Carmo, o empreendimento tem 21 blo-cos de quatro andares. As uni-dades habitacionais, segundo a Caixa Econômica Federal, são avaliadas em R$ 63 mil e são compostas por dois quar-tos, banheiro, cozinha e área de serviço. No local, há um centro comunitário, guarita, parque infantil e área livre.

Sobre recente manifestação de moradores do município, que reclamaram do atraso das obras de construção do resi-dencial Vila Ideal, o ministro disse que ainda este ano será entregue mais dois conjuntos habitacionais do “Minha Casa, Minha Vida”.

“O que nós podemos afi rmar é que existem em Duque de Caxias mais dois empreen-dimentos em construção ao lado deste que estamos en-tregando, totalizando cerca de 960 unidades, que deverão ser entregues nos próximos meses”, disse.

O “Minha Casa, Minha Vida” fi nancia moradias para famí-lias com renda até R$ 5 mil por mês. As condições de fi nan-ciamento variam de acordo com a renda familiar. Para famílias com renda mensal até R$ 1.600, a prestação é 5% da renda. Para aquelas que ga-nham R$ 3.275, o programa dá um subsídio que pode chegar a R$ 25 mil. Para as famílias com ganhos mensais entre R$ 3.275 e R$ 5 mil, o benefício é uma taxa de juros mais baixa do que a dos fi nanciamentos imobiliários tradicionais.

Por Agência Brasil

VERBAO “Minha Casa, Minha Vida” fi nancia mora-dias para famílias com renda até R$ 5 mil por mês. As condições de fi nanciamento variam de acordo com o salá-rio das famílias inscri-tas no programa

O Amazonas está entre os Estados que recebem os incentivos do programa do governo federal

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Portas com lambris podem valorizar vários ambientesSão diversas opções de aço e alumínio, com medidas e acabamentos variados, que conferem um visual limpo e charmoso

Uma porta pode fazer toda a diferença em um ambiente, valorizando a decoração e ofe-recendo segurança. Um bom

exemplo de modelo funcional, durável e bonito são as portas com lambris, fabricadas pela Sasazaki, indústria de esquadrias de aço e alumínio. As diversas opções fornecidas pela empresa propor-cionam um visual limpo e charmoso aos ambientes de um imóvel.

As portas com lambris atendem a ne-cessidades variadas dos consumidores, com elevado índice de qualidade, veda-ção reforçada, alta resistência mecânica e excelente acabamento, características dos produtos da marca. A Sasazaki dis-põe de solução completa, com opções de medidas e de abertura, adequando-se a diferentes projetos.

Os modelos oferecem elevada relação entre custo e benefício e podem ser instala-das em imóveis residenciais ou comerciais, em ambientes como cozinhas, depósitos, corredores e áreas de serviço, fachadas ou entrada principal do imóvel, em salas de estar e jantar, entre outros.

AçoEntre os produtos de aço, destaque

para as portas sociais com lambris e frisos com ou sem seteira simples, das linhas Silenfort e Prátika. Indicadas para entrada social e fachadas, elas fazem parte de um projeto inovador, tecno-logicamente mais aperfeiçoado e com estilo e design diferenciados.

Possuem frisos e puxador curvo de aço inox. Na linha Silenfort, são fornecidas sem vidro e sem pintura de acabamento e com película protetora nos frisos para facilitar a pintura, favorecendo a customização. Na Prátika, os modelos contam com acaba-mento nas cores prata e branca e a seteira – pequena folha que permite a entrada de luz natural – recebe vidro neutral.

AlumínioNos itens produzidos com alumínio, as

portas com lambris podem ser encontra-das nas linhas Aluminium e Alumifort, com perfi s especiais e exclusivos, que permitem design diferenciado e alta resistência contra esforços de uso e de cargas aplicadas ao produto.

Na linha Aluminium, o consumidor pode optar pela porta pivotante lambris ho-rizontais com friso e vidro (neutral), que confere um estilo contemporâneo à entrada de residências e imóveis co-merciais. Conta com chumbadores de aço inox e guarnições com 80 milimetros, es-cova de vedação, que impede a passagem de vento e da chuva, e duas fechaduras diferenciadas e chaves de segurança, adaptando-se a qualquer tipo de soleira. Seis modelos de puxadores exclusivos são vendidos separadamente.

Portas sociais e de abrir, dotadas de completo sistema de vedação, compõe a linha Alumifort. As guarnições de borracha são fi xadas no batente e ga-rantem maior durabilidade e excelente proteção às intempéries. Além disso, contam com maçaneta de alumínio com design diferenciado e chumbadores e parafusos de aço inox e acabamento natural acetinado ou branco.

Um dos destaques é a porta de abrir com báscula e lambri horizontal alumifort. Ideal para o consumidor que busca uma solução para valorizar seu projeto e com opções de medidas, este modelo está disponível com 88 cm de largura, o que facilita a passagem entre os ambientes e o contato com o exterior. São três básculas na parte superior da porta com vidros miniboreal, que favorecem a ventilação de ambiente como cozinha e áreas de serviço, sem perder a privacidade.

Para conhecer todos os modelos pro-duzidos pela empresa, acesse o site www.sasazaki.com.br e faça uma busca, utilizando a palavra-chave “Portas com Lambri”. Ainda na Home, é possível aces-sar o Catálogo On-line, onde constam todos os itens da marca.

Fundada em 1943, a Sasazaki conta hoje com 1.350 funcioná-rios e um parque industrial com tecnologia própria, instalado em 78 mil metros quadrados de área construída e localizada em Ma-rília, cidade do interior do Esta-do de São Paulo. Realiza altos investimentos em tecnologia, é considerada a empresa de portas e janelas de aço e alumínio que mais lança inovações, sendo a primeira do setor de esquadrias metálicas a obter a certifi cação NBR ISO 9001, pelo seu Sistema de Gestão da Qualidade.

A Sasazaki desenvolve esqua-drias a partir das necessidades de mercado e as projeta para proporcionar segurança, conforto e design através das melhores soluções para diferentes públicos. Atenta às mudanças e tendências de mercado, cada uma das sete linhas de produtos da empresa atende a um público específi co: as linhas de aço Belfort e Silenfort tra-zem portas e janelas que permitem a personalização de pintura e vidro; a Evolution é composta por janelas de aço pintadas na cor branca e que podem receber o tipo de vidro de acordo com a preferência do cliente; já nas versões prontas para instalação, a empresa dispõe da linha de aço Prátika e das linhas Aluminium, Alumifort e Alumifi t.

Empresa conta com parque

As portas são parte essencial de uma casa e podem mudar o visual do espaço

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Incorporadora investe em ‘house’ de vendasA expectativa da SabGroup é aumentar o VGV em R$ 600 milhões ao longo de todo o ano de 2014

Devido ao cres-cimento da Sa-bGroup nos úl-timos 14 anos

– empresa especializada em incorporação e cons-trução, a qual é referência nos segmentos residencial e comercial –, a SAB de-senvolveu uma ‘house’, denominada SAB Vendas. Para comandar esse pro-jeto, a SAB foi buscar o melhor do mercado em vendas de imóveis. O res-ponsável para desenvolver a inteligência estratégica de venda da SabGroup é Rogério Santos, com mais de 25 anos de expertise no mercado imobiliário.

De acordo com o CEO da SabGroup, Roberto Bisker, os motivos que levaram a empresa a in-vestir em uma House de Vendas foram a parceria com o Fundo Canadense, fi rmada no início do ano, e os lançamentos previstos para 2014 e 2015, to-talizando sete empreen-dimentos. “Nosso intuito a partir da implantação de uma house é melhor operacionalizar as vendas de todos os imóveis imo-biliários do grupo SAB, nos segmentos residen-

cial, comercial e mistos”, afi rma Roberto Bisker.

Roberto acredita que essa seja uma nova ten-dência do mercado imobili-ário. O novo braço da em-presa, SAB Vendas, trará diversos benefícios tanto para a incorporadora como para seus clientes, e esse passa a ser o seu grande di-ferencial. “A ‘house’ ofere-cerá ao consumidor todos os padrões de excelência, tanto em atendimento, no preço, como na qualidade de seus produtos”, ressalta Bisker. Porém, a SAB con-tinuará trabalhando com parceiros de vendas.

Para a ação serão contratados cerca de 85 corretores que receberão treinamento constante, visando a qualifi cação e capacitação dos profi s-sionais. De acordo com Alberto Rauchfeld, Diretor de Incorporações, com a criação da House, a expec-tativa da SabGroup é ala-vancar o crescimento em 15% no volume de vendas da incorporadora.

Está previsto para este ano o lançamento de quatro empreendimentos nos bairros Vila Mariana, no segmento comercial

– ArtWork, Ibirapuera, Mooca e no Morumbi, no segmento residencial. A ideia é que outros três empreendimentos sejam lançados ainda no pri-meiro semestre do ano que vem, totalizando sete empreendimentos, com previsão de atingir VGV de R$ 600 milhões.

Com a Joint Venture, criada em parceria com o Fundo Canadense, a SabGroup vai expandir seus empreendimentos e investimentos no setor imobiliário de empreen-dimentos residenciais de médio e alto padrão, além de empreendimentos co-merciais e projetos de complexos multiusos no Estado de São Paulo.

SabGroupFundada no ano 2000

pelo Engenheiro Civil Ro-berto Bisker, a SabGroup atua no mercado de in-corporação e construção. Atualmente a empresa é responsável pelo desen-volvimento, execução e comercialização de 10 empreendimentos, como condomínios, edifícios re-sidenciais, comerciais e complexos multiusos.

Os clientes terão um espaço à disposição para conferir os dife-rentes imóveis

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Salão imobiliário - 13 de julho de 2014